Prix immobilier à Laprade (11390)
Prix au m² et ventes réelles à Laprade, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 122 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Laprade en bref
À Laprade, une maison se vend en médiane 1 686 €/m², soit 155 700 € pour 68 m². Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Laprade se classe 259e sur 322 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Laprade
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 938 | 5 |
| 2022 | 1 118 | 7 |
Les DPE à Laprade
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 652 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LapradeDernières ventes à Laprade
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che D Assiel | 103 m² · 5 p. | 4 965 m² | 228 200 € | 2 216 |
| févr. 2025 | Maison | Che Du Pas De Clavel | 72 m² · 3 p. | 592 m² | 83 200 € | 1 156 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Buissons | 61 m² · 4 p. | 72 m² | 35 000 € | 574 |
| juin 2023 | Maison | Le Village | 53 m² · 3 p. | 74 m² | 55 000 € | 1 038 |
| oct. 2022 | Maison | Che Du Co D Escande | 68 m² · 3 p. | 500 m² | 40 000 € | 588 |
| sept. 2022 | Maison | Pas Du Rieu Bas | 142 m² · 8 p. | 2 010 m² | 277 000 € | 1 951 |
| août 2022 | Maison | Che D Assiel | 34 m² · 3 p. | 865 m² | 38 000 € | 1 118 |
| juin 2022 | Maison | Av De Labruguiere | 92 m² · 4 p. | 2 043 m² | 176 360 € | 1 917 |
| mai 2022 | Maison | Pas Du Rieu Haut | 69 m² · 2 p. | 672 m² | 166 000 € | 2 406 |
| mai 2022 | Maison | Le Village | 56 m² · 2 p. | 82 m² | 20 000 € | 357 |
| mai 2022 | Maison | Le Village | 70 m² · 3 p. | 100 m² | 52 000 € | 743 |
| déc. 2021 | Maison | Hameau D Escande | 36 m² · 2 p. | 692 m² | 55 000 € | 1 528 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Laprade
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Laprade (maisons 1 016 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lacombe | 3,8 km | 1 169 (+15 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Escoussens | 4,9 km | 1 225 (+21 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Les Martys | 5,1 km | 983 (-3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Cuxac-Cabardès | 5,3 km | 1 179 (+16 %) | 1 196 | 49 |
| Prix immobilier Arfons | 5,8 km | 846 (-17 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Labruguière | 6,9 km | 1 357 (+34 %) | 1 500 | 288 |
| Prix immobilier Caudebronde | 7,1 km | 1 167 (+15 %) | 515 | 20 |
| Prix immobilier Massaguel | 7,4 km | 1 088 (+7 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Laprade
- Quel est le prix au m² à Laprade (11390) ?
- Pour une maison, 1 686 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 616 et 1 625 €/m².
- Combien coûte une maison à Laprade ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Laprade sur les deux dernières années publiées est de 155 700 €, pour une surface médiane de 68 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Laprade ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Laprade est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (1 016 contre 1 765 €/m²). Autour : Lacombe 1 169 €/m², Escoussens 1 225 €/m², Les Martys 983 €/m², Cuxac-Cabardès 1 179 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Laprade : 28 octobre 2025.
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