Prix immobilier à Arfons (81110)
Prix au m² et ventes réelles à Arfons, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 188 habitants. Dernière vente connue : 29 avril 2025.
Arfons en bref
À Arfons, une maison se vend en médiane 1 016 €/m², soit 94 000 € pour 80 m² (+2,2 % sur un an). Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane du Tarn (1 571 €/m²) : Arfons se classe 212e sur 222 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 427 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arfons
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 780 | 11 |
| 2022 | 672 | 6 |
| 2023 | 1 000 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Arfons
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 42 500 € | 38 m² | 1 381 | 4 |
| Maison 4 pièces | 121 000 € | 110 m² | 1 008 | 5 |
Les rues de Arfons : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Hameau les Escudies Bas1 150 €/m²6 ventes · 87 895 € médian
- Rue de L'eglise905 €/m²3 ventes · 86 000 € médian
- Rue de la Colombe684 €/m²6 ventes · 41 500 € médian
- Quai Plaisance671 €/m²4 ventes · 27 500 € médian
Les plus de ventes
- Hameau les Escudies Bas1 150 €/m²6 ventes · 87 895 € médian
- Rue de la Colombe684 €/m²6 ventes · 41 500 € médian
- Quai Plaisance671 €/m²4 ventes · 27 500 € médian
- Rue de L'eglise905 €/m²3 ventes · 86 000 € médian
Les DPE à Arfons
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 37 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 82 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Arfons ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ArfonsDernières ventes à Arfons
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Ham Les Escudies Bas | 110 m² · 4 p. | 574 m² | 143 000 € | 1 300 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Du Lampy | 140 m² · 5 p. | 1 377 m² | 80 000 € | 571 |
| févr. 2025 | Maison | Qua Plaisance | 41 m² · 3 p. | 122 m² | 30 000 € | 732 |
| févr. 2025 | Maison | Che Du Moulin Haut | 120 m² · 4 p. | 58 390 m² | 419 348 € | 3 495 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Colombe | 164 m² · 6 p. | 808 m² | 165 000 € | 1 006 |
| août 2024 | Maison | Pl Plo Du Barbier | 110 m² · 4 p. | 112 m² | 108 000 € | 982 |
| juin 2024 | Maison | Qua Fonsaguet | 12 m² · 1 p. | 215 m² | 25 000 € | 2 083 |
| mars 2024 | Maison | Ham Les Bastouls | 49 m² · 2 p. | 89 m² | 20 000 € | 408 |
| déc. 2023 | Maison | Ham Les Bastouls | 120 m² · 4 p. | 643 m² | 121 000 € | 1 008 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De L'Eglise | 95 m² · 4 p. | 119 m² | 86 000 € | 905 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 60 m² · 1 p. | 228 m² | 60 000 € | 1 000 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Colombe | 25 m² · 1 p. | 280 m² | 16 000 € | 640 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arfons
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arfons (maisons 846 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lacombe | 4,6 km | 1 169 (+38 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Laprade | 5,8 km | 1 016 (+20 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Massaguel | 6,4 km | 1 088 (+29 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saissac | 6,7 km | 1 207 (+43 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Fontiers-Cabardès | 7,2 km | 1 273 (+50 %) | 532 | 31 |
| Prix immobilier Escoussens | 7,2 km | 1 225 (+45 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Dourgne | 7,3 km | 1 172 (+39 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Saint-Denis | 7,4 km | 1 114 (+32 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arfons
- Quel est le prix au m² à Arfons (81110) ?
- Pour une maison, 1 016 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +2,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 649 et 1 227 €/m².
- Combien coûte une maison à Arfons ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arfons sur les deux dernières années publiées est de 94 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arfons ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arfons ?
- Maison 4 pièces : 121 000 € (110 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Arfons ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Hameau les Escudies Bas (1 150 €/m²), Rue de L'eglise (905 €/m²), Rue de la Colombe (684 €/m²). Les plus accessibles : .
- Arfons est-elle plus chère que le reste du Tarn ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (846 contre 1 571 €/m²). Autour : Lacombe 1 169 €/m², Laprade 1 016 €/m², Massaguel 1 088 €/m², Saissac 1 207 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arfons : 29 avril 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Tarn
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.