Prix immobilier à Mirepeisset (11120)
Prix au m² et ventes réelles à Mirepeisset, calculés sur 49 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 750 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.
Mirepeisset en bref
À Mirepeisset, une maison se vend en médiane 1 927 €/m², soit 220 400 € pour 104 m² (-23,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 662 €/m². Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Mirepeisset se classe 15e sur 322 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 554 m². Chiffres calculés sur 49 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mirepeisset
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 670 | 12 | — | — |
| 2022 | 1 704 | 8 | — | — |
| 2023 | 2 563 | 13 | — | — |
| 2024 | 2 512 | 10 | — | — |
| 2025 | 1 927 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Mirepeisset
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 145 000 € | 80 m² | 2 071 | 5 |
| Maison 4 pièces | 245 810 € | 92 m² | 2 566 | 12 |
| Maison 5 pièces | 344 274 € | 128 m² | 2 552 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 410 275 € | 156 m² | 2 437 | 4 |
Les rues de Mirepeisset : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Moulinery2 803 €/m²3 ventes · 406 400 € médian
- Lotissement la Lucque2 571 €/m²3 ventes · 300 000 € médian
- Chemin de Ratequats2 505 €/m²4 ventes · 288 350 € médian
- Chemin de la Crouzette2 452 €/m²3 ventes · 277 100 € médian
- Rue des Remparts1 379 €/m²3 ventes · 91 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de Ratequats2 505 €/m²4 ventes · 288 350 € médian
- Chemin de la Crouzette2 452 €/m²3 ventes · 277 100 € médian
- Lotissement la Lucque2 571 €/m²3 ventes · 300 000 € médian
- Rue de Moulinery2 803 €/m²3 ventes · 406 400 € médian
- Rue des Remparts1 379 €/m²3 ventes · 91 000 € médian
Les DPE à Mirepeisset
73 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 1 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 77 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 265 kWh/m² · G 429 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MirepeissetDernières ventes à Mirepeisset
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Pigeonnier | 80 m² · 3 p. | 2 262 m² | 220 400 € | 2 755 |
| oct. 2025 | Maison | Lot Le Pigeonnier | 87 m² · 5 p. | 268 m² | 167 629 € | 1 927 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Pont | 57 m² · 3 p. | 183 m² | 72 000 € | 1 263 |
| avr. 2025 | Maison | Che De Ratequats | 90 m² · 4 p. | 1 232 m² | 212 000 € | 2 356 |
| mars 2025 | Maison | Imp Des Picholines | 88 m² · 4 p. | 1 668 m² | 51 667 € | 587 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L'Usine | 72 m² · 4 p. | 74 m² | 70 000 € | 972 |
| oct. 2024 | Maison | Voie Nouvelle | 90 m² · 4 p. | 1 665 m² | 219 655 € | 2 441 |
| oct. 2024 | Maison | Che Du Somail | 81 m² · 4 p. | 2 782 m² | 277 050 € | 3 420 |
| sept. 2024 | Maison | Lot Clos Des Amandiers | 133 m² · 5 p. | 1 380 m² | 374 848 € | 2 818 |
| août 2024 | Maison | Che De La Crouzette | 175 m² · 5 p. | 3 669 m² | 385 000 € | 2 200 |
| août 2024 | Maison | Imp Des Coquelicots | 108 m² · 4 p. | 2 036 m² | 316 550 € | 2 931 |
| juin 2024 | Maison | Lot La Lucque | 86 m² · 4 p. | 1 964 m² | 300 000 € | 3 488 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mirepeisset
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mirepeisset (maisons 2 241 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ginestas | 1,3 km | 2 023 (-10 %) | 1 542 | 129 |
| Prix immobilier Argeliers | 3,0 km | 1 948 (-13 %) | — | 174 |
| Prix immobilier Sallèles-d'Aude | 3,4 km | 2 150 (-4 %) | 1 801 | 243 |
| Prix immobilier Saint-Nazaire-d'Aude | 3,8 km | 2 231 (0 %) | 1 716 | 144 |
| Prix immobilier Sainte-Valière | 4,3 km | 1 763 (-21 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Saint-Marcel-sur-Aude | 4,5 km | 2 083 (-7 %) | 1 301 | 161 |
| Prix immobilier Ventenac-en-Minervois | 5,0 km | 2 014 (-10 %) | 956 | 66 |
| Prix immobilier Montouliers | 5,7 km | 1 378 (-39 %) | 690 | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mirepeisset
- Quel est le prix au m² à Mirepeisset (11120) ?
- Pour une maison, 1 927 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -23,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (49 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 499 et 2 576 €/m².
- Combien coûte une maison à Mirepeisset ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mirepeisset sur les deux dernières années publiées est de 220 400 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mirepeisset ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mirepeisset ?
- Maison 4 pièces : 245 810 € (92 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 344 274 € (128 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mirepeisset ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Moulinery (2 803 €/m²), Lotissement la Lucque (2 571 €/m²), Chemin de Ratequats (2 505 €/m²). Les plus accessibles : .
- Mirepeisset est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane départementale (2 241 contre 1 765 €/m²), les appartements 24 % moins chers que (1 662 contre 2 201 €/m²). Autour : Ginestas 2 023 €/m², Argeliers 1 948 €/m², Sallèles-d'Aude 2 150 €/m², Saint-Nazaire-d'Aude 2 231 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mirepeisset : 24 décembre 2025.
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