Prix immobilier à Peyriac-Minervois (11160)
Prix au m² et ventes réelles à Peyriac-Minervois, calculés sur 96 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 123 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Peyriac-Minervois en bref
À Peyriac-Minervois, une maison se vend en médiane 1 459 €/m², soit 114 812 € pour 87 m² (+2,8 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Peyriac-Minervois se classe 209e sur 322 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 328 m². Chiffres calculés sur 96 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Peyriac-Minervois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 179 | 24 |
| 2022 | 1 127 | 23 |
| 2023 | 1 408 | 15 |
| 2024 | 1 419 | 17 |
| 2025 | 1 459 | 17 |
Prix selon le nombre de pièces à Peyriac-Minervois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 60 000 € | 65 m² | 1 408 | 3 |
| Maison 2 pièces | 47 768 € | 52 m² | 972 | 6 |
| Maison 3 pièces | 97 000 € | 78 m² | 1 246 | 10 |
| Maison 4 pièces | 122 450 € | 94 m² | 1 794 | 12 |
| Maison 5 pièces | 143 000 € | 110 m² | 1 470 | 17 |
Les rues de Peyriac-Minervois : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Coquelicots2 616 €/m²3 ventes · 188 000 € médian
- Chemin de Fabas2 387 €/m²3 ventes · 339 650 € médian
- Rue Alphonse Daudet1 692 €/m²3 ventes · 140 450 € médian
- La Gravette1 293 €/m²8 ventes · 96 500 € médian
- Le Village951 €/m²39 ventes · 75 000 € médian
Les plus accessibles
- Avenue Pasteur848 €/m²4 ventes · 100 500 € médian
Les plus de ventes
- Le Village951 €/m²39 ventes · 75 000 € médian
- La Gravette1 293 €/m²8 ventes · 96 500 € médian
- Avenue Pasteur848 €/m²4 ventes · 100 500 € médian
- Chemin de Fabas2 387 €/m²3 ventes · 339 650 € médian
- Rue Alphonse Daudet1 692 €/m²3 ventes · 140 450 € médian
Les DPE à Peyriac-Minervois
189 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 58 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 368 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Peyriac-MinervoisDernières ventes à Peyriac-Minervois
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Village | 78 m² · 5 p. | 91 m² | 114 625 € | 1 470 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Lavoirs | 75 m² · 2 p. | 33 m² | 75 600 € | 1 008 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Coquelicots | 83 m² · 4 p. | 374 m² | 217 100 € | 2 616 |
| oct. 2025 | Maison | Le Village | 80 m² · 4 p. | 205 m² | 152 000 € | 1 900 |
| oct. 2025 | Maison | La Ginestiere | 85 m² · 3 p. | 511 m² | 163 930 € | 1 929 |
| sept. 2025 | Maison | Le Village | 144 m² · 7 p. | 112 m² | 76 000 € | 528 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Porte Rouge | 68 m² · 3 p. | 375 m² | 115 000 € | 1 691 |
| juil. 2025 | Maison | La Gravette | 94 m² · 5 p. | 333 m² | 98 000 € | 1 043 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Ginestiere | 101 m² · 4 p. | 538 m² | 200 000 € | 1 980 |
| juil. 2025 | Maison | Le Village | 60 m² · 4 p. | 170 m² | 125 000 € | 2 083 |
| juil. 2025 | Maison | La Gravette | 83 m² · 5 p. | 299 m² | 106 000 € | 1 277 |
| juin 2025 | Maison | Les Tuileries | 160 m² · 5 p. | 492 m² | 115 000 € | 719 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Peyriac-Minervois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Peyriac-Minervois (maisons 1 188 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Trausse | 2,8 km | 1 375 (+16 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Rieux-Minervois | 3,5 km | 1 146 (-4 %) | 735 | 172 |
| Prix immobilier Laure-Minervois | 5,5 km | 1 258 (+6 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Saint-Frichoux | 5,7 km | 1 174 (-1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Caunes-Minervois | 6,8 km | 1 321 (+11 %) | 1 198 | 118 |
| Prix immobilier Félines-Minervois | 6,9 km | 1 145 (-4 %) | 618 | 37 |
| Prix immobilier La Livinière | 7,1 km | 1 023 (-14 %) | 1 135 | 61 |
| Prix immobilier Azille | 7,3 km | 1 167 (-2 %) | 1 440 | 147 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Peyriac-Minervois
- Quel est le prix au m² à Peyriac-Minervois (11160) ?
- Pour une maison, 1 459 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), +2,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (96 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 777 et 1 689 €/m².
- Combien coûte une maison à Peyriac-Minervois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Peyriac-Minervois sur les deux dernières années publiées est de 114 812 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Peyriac-Minervois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Peyriac-Minervois ?
- Maison 4 pièces : 122 450 € (94 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 143 000 € (110 m², 17 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Peyriac-Minervois ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Coquelicots (2 616 €/m²), Chemin de Fabas (2 387 €/m²), Rue Alphonse Daudet (1 692 €/m²). Les plus accessibles : Avenue Pasteur (848 €/m²).
- Peyriac-Minervois est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 188 contre 1 765 €/m²). Autour : Trausse 1 375 €/m², Rieux-Minervois 1 146 €/m², Laure-Minervois 1 258 €/m², Saint-Frichoux 1 174 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Peyriac-Minervois : 30 décembre 2025.
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