Prix immobilier à Trausse (11160)
Prix au m² et ventes réelles à Trausse, calculés sur 73 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 614 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Trausse en bref
À Trausse, une maison se vend en médiane 1 426 €/m², soit 119 200 € pour 84 m² (+11,3 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Trausse se classe 148e sur 322 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 309 m². Chiffres calculés sur 73 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Trausse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 729 | 13 |
| 2022 | 1 217 | 13 |
| 2023 | 1 614 | 17 |
| 2024 | 1 281 | 15 |
| 2025 | 1 426 | 15 |
Prix selon le nombre de pièces à Trausse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 81 575 € | 56 m² | 1 560 | 8 |
| Maison 3 pièces | 93 000 € | 84 m² | 1 120 | 13 |
| Maison 4 pièces | 140 755 € | 78 m² | 2 026 | 16 |
| Maison 5 pièces | 224 832 € | 128 m² | 1 485 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 125 575 € | 157 m² | 732 | 6 |
Les rues de Trausse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Saint-bres2 350 €/m²3 ventes · 275 000 € médian
- Chemin du Carreyrouch1 952 €/m²3 ventes · 164 000 € médian
- Rue de Minerve1 551 €/m²3 ventes · 107 000 € médian
- Rue de la Montagne Noire1 533 €/m²10 ventes · 135 575 € médian
- Rue des Remparts1 348 €/m²9 ventes · 78 150 € médian
Les plus accessibles
- Rue Nationale791 €/m²4 ventes · 96 075 € médian
- Place Vieille1 004 €/m²3 ventes · 86 350 € médian
- Le Village1 152 €/m²8 ventes · 71 750 € médian
- Rue de l'Oratoire1 172 €/m²3 ventes · 112 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Montagne Noire1 533 €/m²10 ventes · 135 575 € médian
- Rue des Remparts1 348 €/m²9 ventes · 78 150 € médian
- Le Village1 152 €/m²8 ventes · 71 750 € médian
- Rue Nationale791 €/m²4 ventes · 96 075 € médian
- Chemin du Carreyrouch1 952 €/m²3 ventes · 164 000 € médian
Les DPE à Trausse
110 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 58 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 430 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Nationale | 80 m² · 3 p. | 40 m² | 87 150 € | 1 089 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Montagne Noire | 176 m² · 5 p. | 2 390 m² | 260 550 € | 1 480 |
| déc. 2025 | Maison | Le Village | 65 m² · 4 p. | 101 m² | 25 000 € | 385 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Remparts | 55 m² · 2 p. | 40 m² | 78 150 € | 1 421 |
| déc. 2025 | Maison | Che De La Pompe | 127 m² · 5 p. | 114 m² | 189 115 € | 1 489 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Marcellin Albert | 76 m² · 4 p. | 424 m² | 210 000 € | 2 763 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Montagne Noire | 57 m² · 4 p. | 75 m² | 129 000 € | 2 263 |
| oct. 2025 | Maison | Saint-Bres | 128 m² · 5 p. | 1 100 m² | 300 750 € | 2 350 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Oratoire | 96 m² · 3 p. | 101 m² | 112 500 € | 1 172 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Montagne Noire | 100 m² · 4 p. | 3 627 m² | 50 000 € | 500 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Carreyrouch | 84 m² · 3 p. | 1 000 m² | 164 000 € | 1 952 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Montagne Noire | 110 m² · 6 p. | 247 m² | 133 150 € | 1 210 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Trausse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trausse (maisons 1 375 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Peyriac-Minervois | 2,8 km | 1 188 (-14 %) | — | 96 |
| Prix immobilier Félines-Minervois | 4,3 km | 1 145 (-17 %) | 618 | 37 |
| Prix immobilier Caunes-Minervois | 4,7 km | 1 321 (-4 %) | 1 198 | 118 |
| Prix immobilier La Livinière | 6,0 km | 1 023 (-26 %) | 1 135 | 61 |
| Prix immobilier Rieux-Minervois | 6,2 km | 1 146 (-17 %) | 735 | 172 |
| Prix immobilier Citou | 6,5 km | 1 117 (-19 %) | 807 | 17 |
| Prix immobilier Laure-Minervois | 7,2 km | 1 258 (-9 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Siran | 7,9 km | 1 679 (+22 %) | 578 | 84 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Trausse
- Quel est le prix au m² à Trausse (11160) ?
- Pour une maison, 1 426 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +11,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (73 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 978 et 2 090 €/m².
- Combien coûte une maison à Trausse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Trausse sur les deux dernières années publiées est de 119 200 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Trausse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Trausse ?
- Maison 4 pièces : 140 755 € (78 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 224 832 € (128 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Trausse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Saint-bres (2 350 €/m²), Chemin du Carreyrouch (1 952 €/m²), Rue de Minerve (1 551 €/m²). Les plus accessibles : Rue Nationale (791 €/m²), Place Vieille (1 004 €/m²), Le Village (1 152 €/m²).
- Trausse est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 375 contre 1 765 €/m²). Autour : Peyriac-Minervois 1 188 €/m², Félines-Minervois 1 145 €/m², Caunes-Minervois 1 321 €/m², La Livinière 1 023 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trausse : 29 décembre 2025.
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