Prix immobilier à Pieusse (11300)
Prix au m² et ventes réelles à Pieusse, calculés sur 62 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 970 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Pieusse en bref
À Pieusse, une maison se vend en médiane 1 546 €/m², soit 157 500 € pour 88 m² (-1,3 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Pieusse se classe 93e sur 322 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 588 m². Chiffres calculés sur 62 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pieusse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 336 | 16 |
| 2022 | 1 783 | 12 |
| 2023 | 1 461 | 18 |
| 2024 | 1 567 | 8 |
| 2025 | 1 546 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Pieusse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 64 500 € | 46 m² | 1 019 | 6 |
| Maison 3 pièces | 64 500 € | 78 m² | 765 | 4 |
| Maison 4 pièces | 163 500 € | 85 m² | 2 011 | 15 |
| Maison 5 pièces | 218 000 € | 109 m² | 1 941 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 225 000 € | 237 m² | 1 368 | 4 |
Les rues de Pieusse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de Coumo Nivert2 147 €/m²4 ventes · 206 500 € médian
- La Plaine1 566 €/m²5 ventes · 155 000 € médian
- Le Village1 034 €/m²14 ventes · 77 500 € médian
- Rue de la Treille750 €/m²5 ventes · 30 000 € médian
- Rue Joseph Delteil745 €/m²5 ventes · 73 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Village1 034 €/m²14 ventes · 77 500 € médian
- La Plaine1 566 €/m²5 ventes · 155 000 € médian
- Rue de la Treille750 €/m²5 ventes · 30 000 € médian
- Rue Joseph Delteil745 €/m²5 ventes · 73 000 € médian
- Chemin de Coumo Nivert2 147 €/m²4 ventes · 206 500 € médian
Les DPE à Pieusse
122 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 525 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PieusseDernières ventes à Pieusse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Couvent | 90 m² · 3 p. | 123 m² | 100 000 € | 1 111 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Rec | 70 m² · 4 p. | 806 m² | 179 000 € | 2 557 |
| déc. 2025 | Maison | Av Du Carignan | 90 m² · 5 p. | 1 516 m² | 169 000 € | 1 878 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Coumo Nivert | 120 m² · 5 p. | 1 928 m² | 316 000 € | 2 633 |
| août 2025 | Maison | Che De Ronde | 205 m² · 6 p. | 853 m² | 240 000 € | 1 171 |
| juil. 2025 | Maison | Av De La Liberation | 88 m² · 4 p. | 720 m² | 209 000 € | 2 375 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Joseph Delteil | 98 m² · 4 p. | 117 m² | 119 000 € | 1 214 |
| janv. 2025 | Maison | Le Village | 64 m² · 4 p. | 39 m² | 62 750 € | 980 |
| sept. 2024 | Maison | Av Brousse | 269 m² · 8 p. | 1 268 m² | 655 000 € | 2 435 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Treille | 40 m² · 2 p. | 26 m² | 30 000 € | 750 |
| juin 2024 | Maison | Le Village | 51 m² · 2 p. | 223 m² | 80 000 € | 1 569 |
| juin 2024 | Maison | Le Village | 85 m² · 4 p. | 231 m² | 117 700 € | 1 385 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pieusse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pieusse (maisons 1 613 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cépie | 3,1 km | 1 963 (+22 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Pomas | 3,6 km | 1 894 (+17 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Gardie | 3,9 km | 1 641 (+2 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Limoux | 3,9 km | 1 538 (-5 %) | 1 300 | 644 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Villereglan | 4,4 km | 918 (-43 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Rouffiac-d'Aude | 5,5 km | 1 532 (-5 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Gaja-et-Villedieu | 5,6 km | 1 379 (-15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Cournanel | 5,8 km | 1 714 (+6 %) | — | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pieusse
- Quel est le prix au m² à Pieusse (11300) ?
- Pour une maison, 1 546 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -1,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (62 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 897 et 2 110 €/m².
- Combien coûte une maison à Pieusse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pieusse sur les deux dernières années publiées est de 157 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pieusse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pieusse ?
- Maison 4 pièces : 163 500 € (85 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 218 000 € (109 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pieusse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de Coumo Nivert (2 147 €/m²), La Plaine (1 566 €/m²), Le Village (1 034 €/m²). Les plus accessibles : .
- Pieusse est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 613 contre 1 765 €/m²). Autour : Cépie 1 963 €/m², Pomas 1 894 €/m², Gardie 1 641 €/m², Limoux 1 538 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pieusse : 23 décembre 2025.
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