Prix immobilier à Villesèque-des-Corbières (11360)
Prix au m² et ventes réelles à Villesèque-des-Corbières, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 386 habitants. Dernière vente connue : 7 juillet 2025.
Villesèque-des-Corbières en bref
À Villesèque-des-Corbières, une maison se vend en médiane 2 670 €/m², soit 229 175 € pour 86 m² (+19,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 367 €/m² (22 000 € en médiane). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Villesèque-des-Corbières se classe 75e sur 322 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 929 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villesèque-des-Corbières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 677 | 13 | — | — |
| 2022 | 1 429 | 5 | — | — |
| 2023 | 1 297 | 6 | — | — |
| 2024 | 2 231 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Villesèque-des-Corbières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 50 400 € | 44 m² | 1 297 | 4 |
| Maison 3 pièces | 215 000 € | 82 m² | 2 102 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 249 925 € | 156 m² | 1 296 | 4 |
Les rues de Villesèque-des-Corbières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Fontaine des Pres2 421 €/m²6 ventes · 232 675 € médian
- Rue de Linas1 394 €/m²3 ventes · 267 000 € médian
- Gr Grand Rue1 167 €/m²7 ventes · 78 000 € médian
- Rue de Gleon1 040 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grand Rue1 167 €/m²7 ventes · 78 000 € médian
- Rue de la Fontaine des Pres2 421 €/m²6 ventes · 232 675 € médian
- Rue de Gleon1 040 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue de Linas1 394 €/m²3 ventes · 267 000 € médian
Les DPE à Villesèque-des-Corbières
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 67 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 121 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine Des Pres | 112 m² · 4 p. | 1 034 m² | 230 850 € | 2 061 |
| avr. 2025 | Appart. | Rue Du Passage | 60 m² · 3 p. | — | 22 000 € | 367 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Fontaine Des Pres | 102 m² · 7 p. | 1 688 m² | 272 350 € | 2 670 |
| mars 2025 | Maison | Sept Founs | 27 m² · 1 p. | 8 800 m² | 81 160 € | 3 006 |
| août 2024 | Maison | Chem Du Pech De La Cabanette | 80 m² · 3 p. | 5 880 m² | 370 000 € | 4 625 |
| mai 2024 | Maison | Che De La Coudino | 94 m² · 3 p. | 202 m² | 148 000 € | 1 574 |
| avr. 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 190 m² · 6 p. | 395 m² | 227 500 € | 1 197 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine Des Pres | 98 m² · 4 p. | 1 114 m² | 234 500 € | 2 393 |
| mars 2024 | Maison | Rue De Linas | 345 m² · 10 p. | 824 m² | 481 000 € | 1 394 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine Des Pres | 82 m² · 3 p. | 1 752 m² | 215 000 € | 2 622 |
| janv. 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 65 m² · 2 p. | 84 m² | 145 000 € | 2 231 |
| nov. 2023 | Maison | Imp Des Ayres | 121 m² · 6 p. | 368 m² | 90 000 € | 744 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villesèque-des-Corbières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villesèque-des-Corbières (maisons 1 700 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Durban-Corbières | 4,4 km | 1 471 (-13 %) | 856 | 42 |
| Prix immobilier Portel-des-Corbières | 5,4 km | 1 548 (-9 %) | 1 282 | 97 |
| Prix immobilier Fontjoncouse | 5,9 km | 1 518 (-11 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Barrou | 6,7 km | 1 635 (-4 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Roquefort-des-Corbières | 6,8 km | 2 222 (+31 %) | 1 833 | 120 |
| Prix immobilier Fraissé-des-Corbières | 7,0 km | 1 414 (-17 %) | 1 940 | 18 |
| Prix immobilier Saint-André-de-Roquelongue | 8,4 km | 2 058 (+21 %) | — | 121 |
| Prix immobilier Cascastel-des-Corbières | 9,7 km | 1 214 (-29 %) | 345 | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villesèque-des-Corbières
- Quel est le prix au m² à Villesèque-des-Corbières (11360) ?
- Pour une maison, 2 670 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +19,7 % sur un an. Pour un appartement, 367 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 244 et 2 352 €/m².
- Combien coûte une maison à Villesèque-des-Corbières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villesèque-des-Corbières sur les deux dernières années publiées est de 229 175 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villesèque-des-Corbières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villesèque-des-Corbières ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villesèque-des-Corbières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Fontaine des Pres (2 421 €/m²), Rue de Linas (1 394 €/m²), Gr Grand Rue (1 167 €/m²). Les plus accessibles : .
- Villesèque-des-Corbières est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 700 contre 1 765 €/m²), les appartements 83 % moins chers que (367 contre 2 201 €/m²). Autour : Durban-Corbières 1 471 €/m², Portel-des-Corbières 1 548 €/m², Fontjoncouse 1 518 €/m², Saint-Jean-de-Barrou 1 635 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villesèque-des-Corbières : 7 juillet 2025.
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