Prix immobilier à Agen-d'Aveyron (12630)
Prix au m² et ventes réelles à Agen-d'Aveyron, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 116 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Agen-d'Aveyron en bref
À Agen-d'Aveyron, une maison se vend en médiane 2 078 €/m², soit 208 500 € pour 105 m² (+44,9 % sur un an). Les maisons y sont 37 % plus chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Agen-d'Aveyron se classe 18e sur 260 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 064 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Agen-d'Aveyron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 100 | 6 |
| 2022 | 1 310 | 5 |
| 2023 | 2 523 | 6 |
| 2024 | 1 434 | 5 |
| 2025 | 2 078 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Agen-d'Aveyron
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 177 150 € | 69 m² | 2 567 | 3 |
| Maison 4 pièces | 276 000 € | 119 m² | 2 273 | 5 |
| Maison 5 pièces | 251 250 € | 109 m² | 2 465 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 230 600 € | 148 m² | 1 576 | 4 |
Les DPE à Agen-d'Aveyron
137 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 168 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Agen-d'AveyronDernières ventes à Agen-d'Aveyron
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Milhau | 120 m² · 5 p. | 1 422 m² | 294 000 € | 2 450 |
| déc. 2025 | Maison | Les Clauzades | 155 m² · 6 p. | 822 m² | 266 200 € | 1 717 |
| sept. 2025 | Maison | Sen De L Abbaye | 74 m² · 3 p. | 168 m² | 102 338 € | 1 383 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Le Clos Du Moulin | 119 m² · 4 p. | 1 732 m² | 353 147 € | 2 968 |
| août 2025 | Maison | Rue Le Pave | 50 m² · 3 p. | 434 m² | 193 000 € | 3 860 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Boulzac | 154 m² · 6 p. | 16 090 m² | 290 000 € | 1 883 |
| mars 2025 | Maison | Qua De L Abbaye | 54 m² · 2 p. | 295 m² | 79 000 € | 1 463 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Milhau | 140 m² · 4 p. | 2 861 m² | 318 250 € | 2 273 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Le Pave | 136 m² · 7 p. | 3 164 m² | 195 000 € | 1 434 |
| nov. 2024 | Maison | Issanchou Le Haut | 38 m² · 1 p. | 2 630 m² | 21 000 € | 553 |
| nov. 2024 | Maison | Pl De L'Eglise | 133 m² · 4 p. | 692 m² | 226 750 € | 1 705 |
| nov. 2024 | Maison | Che De Cantaserp | 98 m² · 5 p. | 1 064 m² | 102 500 € | 1 046 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Agen-d'Aveyron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Agen-d'Aveyron (maisons 1 950 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montrozier | 4,1 km | 1 592 (-18 %) | 1 726 | 52 |
| Prix immobilier Le Vibal | 4,8 km | 1 406 (-28 %) | — | 32 |
| Prix immobilier La Loubière | 5,0 km | 2 043 (+5 %) | 1 812 | 35 |
| Prix immobilier Sainte-Radegonde | 5,2 km | 2 533 (+30 %) | 1 553 | 59 |
| Prix immobilier Le Monastère | 8,4 km | 2 118 (+9 %) | 2 096 | 151 |
| Prix immobilier Pont-de-Salars | 8,5 km | 1 350 (-31 %) | 1 545 | 66 |
| Prix immobilier Flavin | 8,6 km | 1 892 (-3 %) | 1 775 | 108 |
| Prix immobilier Bertholène | 9,2 km | 1 666 (-15 %) | 1 029 | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Agen-d'Aveyron
- Quel est le prix au m² à Agen-d'Aveyron (12630) ?
- Pour une maison, 2 078 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +44,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 328 et 2 545 €/m².
- Combien coûte une maison à Agen-d'Aveyron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Agen-d'Aveyron sur les deux dernières années publiées est de 208 500 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Agen-d'Aveyron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Agen-d'Aveyron ?
- Maison 4 pièces : 276 000 € (119 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 251 250 € (109 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Agen-d'Aveyron est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 37 % plus chères que la médiane départementale (1 950 contre 1 426 €/m²). Autour : Montrozier 1 592 €/m², Le Vibal 1 406 €/m², La Loubière 2 043 €/m², Sainte-Radegonde 2 533 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Agen-d'Aveyron : 17 décembre 2025.
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