Prix immobilier à Sainte-Radegonde (12850)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Radegonde, calculés sur 59 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 793 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Sainte-Radegonde en bref
À Sainte-Radegonde, une maison se vend en médiane 2 588 €/m², soit 251 000 € pour 110 m² (-7,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 446 €/m² (25 000 € en médiane). Les maisons y sont 78 % plus chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Sainte-Radegonde se classe 1re sur 260 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 618 m². Chiffres calculés sur 59 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Radegonde
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 064 | 9 | — | — |
| 2022 | 2 041 | 12 | — | — |
| 2023 | 2 500 | 9 | — | — |
| 2024 | 2 803 | 9 | — | — |
| 2025 | 2 588 | 18 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Radegonde
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 172 100 € | 76 m² | 1 882 | 5 |
| Maison 4 pièces | 238 100 € | 89 m² | 2 596 | 11 |
| Maison 5 pièces | 267 675 € | 98 m² | 2 597 | 16 |
| Maison 6 pièces et plus | 380 000 € | 150 m² | 2 533 | 3 |
Les rues de Sainte-Radegonde : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Peyroussette2 649 €/m²3 ventes · 284 350 € médian
- Rue Paul Wormser2 596 €/m²9 ventes · 250 000 € médian
- Passage de Chante Merle2 570 €/m²3 ventes · 339 300 € médian
- Passage du Clos2 308 €/m²3 ventes · 300 000 € médian
- Rue Amans Alexis Monteil1 319 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Paul Wormser2 596 €/m²9 ventes · 250 000 € médian
- Passage de Chante Merle2 570 €/m²3 ventes · 339 300 € médian
- Passage du Clos2 308 €/m²3 ventes · 300 000 € médian
- Peyroussette2 649 €/m²3 ventes · 284 350 € médian
- Rue Amans Alexis Monteil1 319 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
Les DPE à Sainte-Radegonde
174 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sainte-RadegondeDernières ventes à Sainte-Radegonde
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Vignal | 76 m² · 3 p. | 438 m² | 143 000 € | 1 882 |
| déc. 2025 | Maison | Che Du Bosc | 140 m² · 3 p. | 649 m² | 172 100 € | 1 229 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Paul Wormser | 89 m² · 4 p. | 388 m² | 231 000 € | 2 596 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Paul Wormser | 89 m² · 4 p. | 381 m² | 231 000 € | 2 596 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Paul Wormser | 98 m² · 5 p. | 372 m² | 251 000 € | 2 561 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Pendarie | 86 m² · 4 p. | 991 m² | 261 000 € | 3 035 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Paul Wormser | 89 m² · 4 p. | 394 m² | 231 000 € | 2 596 |
| août 2025 | Maison | Pas De La Deveze | 150 m² · 6 p. | 1 432 m² | 380 000 € | 2 533 |
| août 2025 | Maison | Rue Paul Wormser | 98 m² · 5 p. | 461 m² | 251 000 € | 2 561 |
| juil. 2025 | Appart. | Inieres | 56 m² · 2 p. | 5 592 m² | 25 000 € | 446 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Paul Wormser | 98 m² · 5 p. | 499 m² | 251 000 € | 2 561 |
| juil. 2025 | Maison | Imp De La Paranelle | 145 m² · 6 p. | 2 092 m² | 290 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Radegonde
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Radegonde (maisons 2 533 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Monastère | 3,5 km | 2 118 (-16 %) | 2 096 | 151 |
| Prix immobilier Flavin | 4,7 km | 1 892 (-25 %) | 1 775 | 108 |
| Prix immobilier Agen-d'Aveyron | 5,2 km | 1 950 (-23 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Rodez | 6,0 km | 2 059 (-19 %) | 2 021 | 2 555 |
| Prix immobilier Olemps | 6,7 km | 2 293 (-9 %) | 2 467 | 213 |
| Prix immobilier La Loubière | 6,9 km | 2 043 (-19 %) | 1 812 | 35 |
| Prix immobilier Le Vibal | 7,7 km | 1 406 (-44 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Luc-la-Primaube | 8,1 km | 2 333 (-8 %) | 2 317 | 276 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Radegonde
- Quel est le prix au m² à Sainte-Radegonde (12850) ?
- Pour une maison, 2 588 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), -7,7 % sur un an. Pour un appartement, 446 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (59 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 000 et 2 647 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Radegonde ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Radegonde sur les deux dernières années publiées est de 251 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Radegonde ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Radegonde ?
- Maison 4 pièces : 238 100 € (89 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 267 675 € (98 m², 16 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Radegonde ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Peyroussette (2 649 €/m²), Rue Paul Wormser (2 596 €/m²), Passage de Chante Merle (2 570 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sainte-Radegonde est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 78 % plus chères que la médiane départementale (2 533 contre 1 426 €/m²), les appartements 14 % moins chers que (1 553 contre 1 803 €/m²). Autour : Le Monastère 2 118 €/m², Flavin 1 892 €/m², Agen-d'Aveyron 1 950 €/m², Rodez 2 059 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Radegonde : 19 décembre 2025.
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