Prix immobilier à Anglars-Saint-Félix (12390)
Prix au m² et ventes réelles à Anglars-Saint-Félix, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 930 habitants. Dernière vente connue : 19 septembre 2025.
Anglars-Saint-Félix en bref
À Anglars-Saint-Félix, une maison se vend en médiane 1 959 €/m², soit 207 100 € pour 98 m² (+14,6 % sur un an). Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Anglars-Saint-Félix se classe 31e sur 260 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 119 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Anglars-Saint-Félix
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 702 | 8 |
| 2022 | 1 811 | 6 |
| 2023 | 1 300 | 7 |
| 2024 | 1 709 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Anglars-Saint-Félix
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 65 000 € | 50 m² | 1 300 | 3 |
| Maison 3 pièces | 117 875 € | 80 m² | 1 336 | 4 |
| Maison 4 pièces | 190 000 € | 95 m² | 1 770 | 4 |
| Maison 5 pièces | 222 355 € | 115 m² | 1 918 | 3 |
Les rues de Anglars-Saint-Félix : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Linrezie2 093 €/m²3 ventes · 146 515 € médian
- Le Bruel1 902 €/m²5 ventes · 173 050 € médian
- Anglars1 582 €/m²4 ventes · 138 600 € médian
- Saint Felix846 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Bruel1 902 €/m²5 ventes · 173 050 € médian
- Anglars1 582 €/m²4 ventes · 138 600 € médian
- Linrezie2 093 €/m²3 ventes · 146 515 € médian
- Saint Felix846 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
Les DPE à Anglars-Saint-Félix
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 81 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 541 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Anglars-Saint-FélixDernières ventes à Anglars-Saint-Félix
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Lilas | 108 m² · 5 p. | 1 257 m² | 207 100 € | 1 918 |
| sept. 2025 | Maison | Saint Felix | 100 m² · 4 p. | 188 m² | 43 000 € | 430 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Rignac | 115 m² · 5 p. | 2 860 m² | 230 000 € | 2 000 |
| mai 2025 | Maison | Le Bruel | 96 m² · 3 p. | 1 070 m² | 215 000 € | 2 240 |
| oct. 2024 | Maison | Saint Pierre | 134 m² · 4 p. | 3 460 m² | 229 000 € | 1 709 |
| sept. 2024 | Maison | Che Des Bosquets | 99 m² · 3 p. | 1 168 m² | 180 750 € | 1 826 |
| juil. 2024 | Maison | Che De La Carriere | 126 m² · 5 p. | 2 023 m² | 222 355 € | 1 765 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Barry | 165 m² · 6 p. | 1 483 m² | 184 145 € | 1 116 |
| févr. 2024 | Maison | Anglars | 44 m² · 3 p. | 74 m² | 23 800 € | 541 |
| nov. 2023 | Maison | Saint Felix | 50 m² · 2 p. | 812 m² | 65 000 € | 1 300 |
| sept. 2023 | Maison | Segala | 50 m² · 2 p. | 246 m² | 40 000 € | 800 |
| avr. 2023 | Maison | Che Des Bosquets | 90 m² · 4 p. | 2 606 m² | 228 000 € | 2 533 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Anglars-Saint-Félix
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Anglars-Saint-Félix (maisons 1 742 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Privezac | 3,0 km | 1 415 (-19 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Roussennac | 4,0 km | 1 257 (-28 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Rignac | 4,8 km | 1 273 (-27 %) | 1 281 | 83 |
| Prix immobilier Prévinquières | 5,2 km | 1 102 (-37 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lanuéjouls | 5,9 km | 1 162 (-33 %) | 1 577 | 31 |
| Prix immobilier Compolibat | 6,0 km | 774 (-56 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Vaureilles | 6,0 km | 1 278 (-27 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Montbazens | 7,5 km | 1 445 (-17 %) | 1 622 | 94 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Anglars-Saint-Félix
- Quel est le prix au m² à Anglars-Saint-Félix (12390) ?
- Pour une maison, 1 959 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +14,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 106 et 1 931 €/m².
- Combien coûte une maison à Anglars-Saint-Félix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Anglars-Saint-Félix sur les deux dernières années publiées est de 207 100 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Anglars-Saint-Félix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Anglars-Saint-Félix ?
- Maison 4 pièces : 190 000 € (95 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 222 355 € (115 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Anglars-Saint-Félix ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Linrezie (2 093 €/m²), Le Bruel (1 902 €/m²), Anglars (1 582 €/m²). Les plus accessibles : .
- Anglars-Saint-Félix est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane départementale (1 742 contre 1 426 €/m²). Autour : Privezac 1 415 €/m², Roussennac 1 257 €/m², Rignac 1 273 €/m², Prévinquières 1 102 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Anglars-Saint-Félix : 19 septembre 2025.
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