Prix immobilier à Prévinquières (12350)
Prix au m² et ventes réelles à Prévinquières, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 269 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Prévinquières en bref
À Prévinquières, une maison se vend en médiane 1 449 €/m², soit 151 000 € pour 98 m² (+11 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Prévinquières se classe 176e sur 260 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Prévinquières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Prévinquières
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 507 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PrévinquièresDernières ventes à Prévinquières
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Bouyssou | 120 m² · 4 p. | 7 143 m² | 176 000 € | 1 467 |
| nov. 2025 | Maison | Coste Peirouze | 88 m² · 5 p. | 1 390 m² | 126 000 € | 1 432 |
| déc. 2024 | Maison | Mas Del Puech | 87 m² · 4 p. | 1 104 m² | 190 000 € | 2 184 |
| sept. 2024 | Maison | Grilleres | 235 m² · 6 p. | 4 819 m² | 100 000 € | 426 |
| juil. 2023 | Maison | Caniverse | 54 m² · 2 p. | 28 889 m² | 137 500 € | 2 546 |
| nov. 2022 | Maison | Previnquieres | 76 m² · 3 p. | 49 m² | 34 800 € | 458 |
| août 2022 | Maison | Caniverse | 96 m² · 3 p. | 19 714 m² | 60 000 € | 625 |
| juil. 2022 | Maison | Couffin | 110 m² · 4 p. | 4 536 m² | 85 000 € | 773 |
| mars 2021 | Maison | La Mouline | 160 m² · 4 p. | 28 176 m² | 115 000 € | 719 |
| févr. 2021 | Maison | Felix | 100 m² · 3 p. | 7 669 m² | 177 000 € | 1 770 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Prévinquières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Prévinquières (maisons 1 102 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Compolibat | 4,9 km | 774 (-30 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Anglars-Saint-Félix | 5,2 km | 1 742 (+58 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Rignac | 5,7 km | 1 273 (+16 %) | 1 281 | 83 |
| Prix immobilier Privezac | 6,0 km | 1 415 (+28 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Colombiès | 7,1 km | 1 000 (-9 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Rieupeyroux | 7,2 km | 1 308 (+19 %) | 1 884 | 74 |
| Prix immobilier Belcastel | 7,6 km | 1 414 (+28 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Brandonnet | 8,6 km | 991 (-10 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Prévinquières
- Quel est le prix au m² à Prévinquières (12350) ?
- Pour une maison, 1 449 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +11 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 648 et 1 694 €/m².
- Combien coûte une maison à Prévinquières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Prévinquières sur les deux dernières années publiées est de 151 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Prévinquières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Prévinquières est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 102 contre 1 426 €/m²). Autour : Compolibat 774 €/m², Anglars-Saint-Félix 1 742 €/m², Rignac 1 273 €/m², Privezac 1 415 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Prévinquières : 19 novembre 2025.
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