Prix immobilier à Rieupeyroux (12240)
Prix au m² et ventes réelles à Rieupeyroux, calculés sur 74 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 965 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Rieupeyroux en bref
À Rieupeyroux, une maison se vend en médiane 1 143 €/m², soit 130 000 € pour 89 m² (-24,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 585 €/m² (96 782 € en médiane), +93,3 % sur un an. Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Rieupeyroux se classe 113e sur 260 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 996 m². Chiffres calculés sur 74 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rieupeyroux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 049 | 22 | — | — |
| 2022 | 1 351 | 9 | — | — |
| 2023 | 1 406 | 15 | — | — |
| 2024 | 1 515 | 11 | — | — |
| 2025 | 1 143 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Rieupeyroux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 82 250 € | 76 m² | 1 154 | 12 |
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 85 m² | 1 477 | 14 |
| Maison 5 pièces | 151 600 € | 104 m² | 1 342 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 182 500 € | 153 m² | 1 015 | 6 |
Les rues de Rieupeyroux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Thuyas1 698 €/m²3 ventes · 173 200 € médian
- Avenue du Segala1 631 €/m²4 ventes · 108 500 € médian
- Rue de Panassac1 313 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Avenue de Carmaux1 250 €/m²3 ventes · 87 000 € médian
- Rue du Tour de Ville1 125 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Place du Gitat690 €/m²3 ventes · 34 000 € médian
- Le Theron971 €/m²7 ventes · 100 700 € médian
Les plus de ventes
- Le Theron971 €/m²7 ventes · 100 700 € médian
- Avenue du Segala1 631 €/m²4 ventes · 108 500 € médian
- Avenue de Carmaux1 250 €/m²3 ventes · 87 000 € médian
- Allée des Thuyas1 698 €/m²3 ventes · 173 200 € médian
- Rue de la Place du Gitat690 €/m²3 ventes · 34 000 € médian
Les DPE à Rieupeyroux
326 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RieupeyrouxDernières ventes à Rieupeyroux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Tour De Ville | 220 m² · 6 p. | 2 775 m² | 226 675 € | 1 030 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Borie De Bayol | 114 m² · 4 p. | 907 m² | 206 260 € | 1 809 |
| déc. 2025 | Maison | Querbes | 105 m² · 4 p. | 2 499 m² | 120 000 € | 1 143 |
| nov. 2025 | Maison | Ramonjean | 70 m² · 2 p. | 1 956 m² | 90 300 € | 1 290 |
| nov. 2025 | Appart. | Av Du Segala | 48 m² · 1 p. | — | 124 065 € | 2 585 |
| oct. 2025 | Maison | Le Theron | 170 m² · 6 p. | 1 335 m² | 165 000 € | 971 |
| oct. 2025 | Maison | Querbes | 75 m² · 4 p. | 1 169 m² | 149 190 € | 1 989 |
| sept. 2025 | Maison | Imp De La Calquiere | 150 m² · 6 p. | 1 186 m² | 150 000 € | 1 000 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Panassac | 99 m² · 5 p. | 1 323 m² | 130 000 € | 1 313 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Hom | 91 m² · 3 p. | 72 m² | 75 000 € | 824 |
| mars 2025 | Maison | Rue Secadou | 114 m² · 3 p. | 792 m² | 249 600 € | 2 189 |
| mars 2025 | Maison | Av De Carmaux | 140 m² · 5 p. | 274 m² | 60 000 € | 429 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rieupeyroux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rieupeyroux (maisons 1 308 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Capelle-Bleys | 4,7 km | 845 (-35 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Castanet | 6,1 km | 1 125 (-14 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Pradinas | 6,7 km | 1 442 (+10 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Prévinquières | 7,2 km | 1 102 (-16 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Le Bas Ségala | 7,8 km | 1 312 (0 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Colombiès | 8,6 km | 1 000 (-24 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Sauveterre-de-Rouergue | 8,7 km | 1 067 (-18 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Compolibat | 8,9 km | 774 (-41 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rieupeyroux
- Quel est le prix au m² à Rieupeyroux (12240) ?
- Pour une maison, 1 143 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -24,6 % sur un an. Pour un appartement, 2 585 €/m² (1 ventes), +93,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (74 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 851 et 1 691 €/m².
- Combien coûte une maison à Rieupeyroux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rieupeyroux sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rieupeyroux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rieupeyroux ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (85 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 151 600 € (104 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Rieupeyroux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Thuyas (1 698 €/m²), Avenue du Segala (1 631 €/m²), Rue de Panassac (1 313 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Place du Gitat (690 €/m²), Le Theron (971 €/m²).
- Rieupeyroux est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 308 contre 1 426 €/m²), les appartements 4 % plus chers que (1 884 contre 1 803 €/m²). Autour : La Capelle-Bleys 845 €/m², Castanet 1 125 €/m², Pradinas 1 442 €/m², Prévinquières 1 102 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rieupeyroux : 23 décembre 2025.
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