Prix immobilier à Arnac-sur-Dourdou (12360)
Prix au m² et ventes réelles à Arnac-sur-Dourdou, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 47 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Arnac-sur-Dourdou en bref
À Arnac-sur-Dourdou, une maison se vend en médiane 421 €/m², soit 60 000 € pour 63 m². Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Arnac-sur-Dourdou se classe 252e sur 260 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arnac-sur-Dourdou
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Arnac-sur-Dourdou
10 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 119 kWh/m² · D 209 kWh/m² · F 290 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Arnac-sur-Dourdou ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Arnac-sur-DourdouDernières ventes à Arnac-sur-Dourdou
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Dourdou | 50 m² · 2 p. | 2 061 m² | 19 510 € | 390 |
| sept. 2025 | Maison | Arnac | 150 m² · 6 p. | 9 759 m² | 63 120 € | 421 |
| janv. 2025 | Maison | Che De La Rajale | 66 m² · 4 p. | 17 607 m² | 60 000 € | 909 |
| mai 2023 | Maison | Arnac | 50 m² · 2 p. | 32 m² | 57 400 € | 1 148 |
| juin 2022 | Maison | La Mouline | 50 m² · 1 p. | 76 m² | 54 123 € | 1 082 |
| juin 2022 | Maison | Arnac | 79 m² · 3 p. | 3 307 m² | 38 100 € | 482 |
| mars 2022 | Maison | Arnac | 60 m² · 3 p. | 210 m² | 81 000 € | 1 350 |
| déc. 2021 | Maison | Arnac | 75 m² · 3 p. | 67 m² | 42 580 € | 568 |
| avr. 2021 | Maison | Arnac | 22 m² · 1 p. | 41 m² | 20 000 € | 909 |
| févr. 2021 | Maison | Arnac | 96 m² · 3 p. | 432 m² | 60 000 € | 625 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arnac-sur-Dourdou
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arnac-sur-Dourdou (maisons 767 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Castanet-le-Haut | 4,6 km | 895 (+17 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Brusque | 5,1 km | 721 (-6 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Mélagues | 5,4 km | 1 057 (+38 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Geniès-de-Varensal | 5,5 km | 1 137 (+48 %) | 1 471 | 11 |
| Prix immobilier Peux-et-Couffouleux | 7,8 km | 865 (+13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Murat-sur-Vèbre | 8,4 km | 938 (+22 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Fayet | 9,8 km | 817 (+7 %) | 629 | 27 |
| Prix immobilier Saint-Gervais-sur-Mare | 10,5 km | 860 (+12 %) | 750 | 70 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arnac-sur-Dourdou
- Quel est le prix au m² à Arnac-sur-Dourdou (12360) ?
- Pour une maison, 421 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 504 et 1 039 €/m².
- Combien coûte une maison à Arnac-sur-Dourdou ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arnac-sur-Dourdou sur les deux dernières années publiées est de 60 000 €, pour une surface médiane de 63 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arnac-sur-Dourdou ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Arnac-sur-Dourdou est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (767 contre 1 426 €/m²). Autour : Castanet-le-Haut 895 €/m², Brusque 721 €/m², Mélagues 1 057 €/m², Saint-Geniès-de-Varensal 1 137 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arnac-sur-Dourdou : 14 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Aveyron
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.