Prix immobilier à Peux-et-Couffouleux (12360)
Prix au m² et ventes réelles à Peux-et-Couffouleux, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 86 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Peux-et-Couffouleux en bref
À Peux-et-Couffouleux, une maison se vend en médiane 1 618 €/m², soit 83 000 € pour 87 m² (+100 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Peux-et-Couffouleux se classe 237e sur 260 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Peux-et-Couffouleux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Peux-et-Couffouleux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 77 000 € | 90 m² | 809 | 4 |
Les DPE à Peux-et-Couffouleux
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 139 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Peux-et-CouffouleuxDernières ventes à Peux-et-Couffouleux
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Mialet | 85 m² · 4 p. | 274 m² | 137 500 € | 1 618 |
| nov. 2024 | Maison | Peux | 100 m² · 4 p. | 312 m² | 83 000 € | 830 |
| nov. 2024 | Maison | Peux | 90 m² · 4 p. | 464 m² | 71 000 € | 789 |
| oct. 2023 | Maison | Peux | 50 m² · 2 p. | 559 m² | 110 000 € | 2 200 |
| avr. 2023 | Maison | Peux | 90 m² · 4 p. | 464 m² | 60 000 € | 667 |
| nov. 2022 | Maison | Mialet | 81 m² · 3 p. | 10 751 m² | 190 000 € | 2 346 |
| nov. 2022 | Maison | Saint Meen | 45 m² · 1 p. | 169 m² | 22 000 € | 489 |
| août 2022 | Maison | Peux | 87 m² · 4 p. | 2 485 m² | 75 256 € | 865 |
| févr. 2021 | Maison | Fabregues | 110 m² · 4 p. | 268 m² | 107 000 € | 973 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Peux-et-Couffouleux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Peux-et-Couffouleux (maisons 865 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Barre | 5,3 km | 808 (-7 %) | 369 | 23 |
| Prix immobilier Mounes-Prohencoux | 5,8 km | 714 (-17 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Brusque | 6,0 km | 721 (-17 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Camarès | 6,4 km | 1 034 (+20 %) | 685 | 72 |
| Prix immobilier Arnac-sur-Dourdou | 7,8 km | 767 (-11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Murasson | 8,1 km | 833 (-4 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Fayet | 8,7 km | 817 (-6 %) | 629 | 27 |
| Prix immobilier Murat-sur-Vèbre | 8,7 km | 938 (+8 %) | — | 70 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Peux-et-Couffouleux
- Quel est le prix au m² à Peux-et-Couffouleux (12360) ?
- Pour une maison, 1 618 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +100 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 789 et 1 618 €/m².
- Combien coûte une maison à Peux-et-Couffouleux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Peux-et-Couffouleux sur les deux dernières années publiées est de 83 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Peux-et-Couffouleux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Peux-et-Couffouleux ?
- Maison 4 pièces : 77 000 € (90 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Peux-et-Couffouleux est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (865 contre 1 426 €/m²). Autour : Barre 808 €/m², Mounes-Prohencoux 714 €/m², Brusque 721 €/m², Camarès 1 034 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Peux-et-Couffouleux : 2 décembre 2025.
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