Prix immobilier à Mounes-Prohencoux (12370)
Prix au m² et ventes réelles à Mounes-Prohencoux, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 193 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Mounes-Prohencoux en bref
À Mounes-Prohencoux, une maison se vend en médiane 1 190 €/m², soit 68 515 € pour 80 m² (+68,6 % sur un an). Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Mounes-Prohencoux se classe 257e sur 260 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mounes-Prohencoux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Mounes-Prohencoux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 58 500 € | 61 m² | 977 | 4 |
Les DPE à Mounes-Prohencoux
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 226 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 410 kWh/m² · G 552 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mounes-ProhencouxDernières ventes à Mounes-Prohencoux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Saint Serninet | 52 m² · 3 p. | 234 m² | 57 000 € | 1 096 |
| oct. 2025 | Maison | Le Gres | 60 m² · 2 p. | 798 m² | 77 030 € | 1 284 |
| août 2025 | Maison | Le Cros | 41 m² · 3 p. | 58 m² | 28 410 € | 693 |
| janv. 2025 | Maison | Farret | 170 m² · 5 p. | 6 150 m² | 278 000 € | 1 635 |
| juil. 2024 | Maison | Rouzet | 70 m² · 3 p. | 518 m² | 60 000 € | 857 |
| févr. 2024 | Maison | Mounes | 144 m² · 5 p. | 2 200 m² | 80 000 € | 556 |
| déc. 2023 | Maison | Mounes | 92 m² · 4 p. | 114 m² | 48 500 € | 527 |
| déc. 2023 | Maison | Le Desteil | 75 m² · 3 p. | 4 621 m² | 108 500 € | 1 447 |
| juin 2023 | Maison | Le Mas Vieil | 92 m² · 4 p. | 234 m² | 60 000 € | 652 |
| déc. 2022 | Maison | Le Colombie | 132 m² · 4 p. | 1 490 m² | 77 000 € | 583 |
| nov. 2022 | Maison | Falgous Haut | 28 m² · 1 p. | 235 m² | 20 000 € | 714 |
| nov. 2022 | Maison | Mounes | 145 m² · 6 p. | 616 m² | 66 500 € | 459 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mounes-Prohencoux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mounes-Prohencoux (maisons 714 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Murasson | 5,1 km | 833 (+17 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Peux-et-Couffouleux | 5,8 km | 865 (+21 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Barre | 5,9 km | 808 (+13 %) | 369 | 23 |
| Prix immobilier Camarès | 5,9 km | 1 034 (+45 %) | 685 | 72 |
| Prix immobilier Belmont-sur-Rance | 6,2 km | 747 (+5 %) | 562 | 31 |
| Prix immobilier Montlaur | 8,1 km | 1 032 (+45 %) | 2 188 | 23 |
| Prix immobilier Moulin-Mage | 9,1 km | 1 032 (+45 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Sever-du-Moustier | 10,4 km | 547 (-23 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mounes-Prohencoux
- Quel est le prix au m² à Mounes-Prohencoux (12370) ?
- Pour une maison, 1 190 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +68,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 583 et 1 158 €/m².
- Combien coûte une maison à Mounes-Prohencoux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mounes-Prohencoux sur les deux dernières années publiées est de 68 515 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mounes-Prohencoux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mounes-Prohencoux ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Mounes-Prohencoux est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane départementale (714 contre 1 426 €/m²). Autour : Murasson 833 €/m², Peux-et-Couffouleux 865 €/m², Barre 808 €/m², Camarès 1 034 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mounes-Prohencoux : 22 décembre 2025.
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