Prix immobilier à Murasson (12370)
Prix au m² et ventes réelles à Murasson, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 204 habitants. Dernière vente connue : 26 avril 2025.
Murasson en bref
À Murasson, une maison se vend en médiane 1 626 €/m², soit 136 000 € pour 74 m² (+285,3 % sur un an). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Murasson se classe 242e sur 260 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Murasson
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Murasson
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 203 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MurassonDernières ventes à Murasson
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | La Fage | 131 m² · 5 p. | 516 837 m² | 240 000 € | 1 832 |
| avr. 2025 | Maison | La Fage | 169 m² · 5 p. | 552 015 m² | 240 000 € | 1 420 |
| juil. 2024 | Maison | Murasson | 88 m² · 4 p. | 273 m² | 32 000 € | 364 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Landoulet | 50 m² · 3 p. | 45 m² | 24 000 € | 480 |
| déc. 2023 | Maison | Le Bousquet | 105 m² · 4 p. | 31 015 m² | 140 500 € | 1 338 |
| oct. 2023 | Maison | La Coste | 60 m² · 1 p. | 33 072 m² | 30 000 € | 500 |
| janv. 2023 | Maison | Murasson | 58 m² · 3 p. | 158 m² | 38 400 € | 662 |
| sept. 2022 | Maison | Laussergue | 88 m² · 5 p. | 1 856 m² | 183 000 € | 2 080 |
| août 2022 | Maison | Murasson | 120 m² · 5 p. | 226 m² | 61 120 € | 509 |
| juil. 2022 | Maison | La Verniere | 40 m² · 2 p. | 6 031 m² | 34 500 € | 863 |
| juin 2022 | Maison | Rue Principale | 200 m² · 7 p. | 614 m² | 100 000 € | 500 |
| mars 2022 | Maison | Les Camps Bas | 163 m² · 6 p. | 1 159 m² | 136 000 € | 834 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Murasson
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Murasson (maisons 833 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Barre | 4,0 km | 808 (-3 %) | 369 | 23 |
| Prix immobilier Moulin-Mage | 4,7 km | 1 032 (+24 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Mounes-Prohencoux | 5,1 km | 714 (-14 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Sever-du-Moustier | 7,0 km | 547 (-34 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Belmont-sur-Rance | 7,4 km | 747 (-10 %) | 562 | 31 |
| Prix immobilier Peux-et-Couffouleux | 8,1 km | 865 (+4 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lacaune | 9,6 km | 1 035 (+24 %) | 975 | 136 |
| Prix immobilier Murat-sur-Vèbre | 10,0 km | 938 (+13 %) | — | 70 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Murasson
- Quel est le prix au m² à Murasson (12370) ?
- Pour une maison, 1 626 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +285,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 521 et 1 193 €/m².
- Combien coûte une maison à Murasson ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Murasson sur les deux dernières années publiées est de 136 000 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Murasson ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Murasson est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (833 contre 1 426 €/m²). Autour : Barre 808 €/m², Moulin-Mage 1 032 €/m², Mounes-Prohencoux 714 €/m², Saint-Sever-du-Moustier 547 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Murasson : 26 avril 2025.
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