Prix immobilier à Auzits (12390)
Prix au m² et ventes réelles à Auzits, calculés sur 49 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 824 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Auzits en bref
À Auzits, une maison se vend en médiane 1 215 €/m², soit 84 300 € pour 85 m² (+49,1 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Auzits se classe 163e sur 260 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 753 m². Chiffres calculés sur 49 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Auzits
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 136 | 11 |
| 2022 | 1 050 | 9 |
| 2023 | 1 400 | 10 |
| 2024 | 815 | 9 |
| 2025 | 1 215 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Auzits
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 48 935 € | 46 m² | 1 319 | 6 |
| Maison 3 pièces | 90 650 € | 74 m² | 1 166 | 8 |
| Maison 4 pièces | 144 500 € | 100 m² | 1 325 | 6 |
| Maison 5 pièces | 87 150 € | 120 m² | 848 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 199 000 € | 172 m² | 995 | 3 |
Les rues de Auzits : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Marion1 495 €/m²7 ventes · 118 000 € médian
- La Planque1 136 €/m²3 ventes · 84 000 € médian
- Route des Hospitaliers1 036 €/m²5 ventes · 53 870 € médian
Les plus de ventes
- Marion1 495 €/m²7 ventes · 118 000 € médian
- Route des Hospitaliers1 036 €/m²5 ventes · 53 870 € médian
- La Planque1 136 €/m²3 ventes · 84 000 € médian
Les DPE à Auzits
91 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Auzits ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à AuzitsDernières ventes à Auzits
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Quartier Du Chateau | 68 m² · 2 p. | 1 734 m² | 110 000 € | 1 618 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Hospitaliers | 45 m² · 1 p. | 1 753 m² | 40 500 € | 900 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Des Hospitaliers | 84 m² · 3 p. | 728 m² | 87 000 € | 1 036 |
| août 2025 | Maison | Rte Des Hospitaliers | 169 m² · 4 p. | 2 331 m² | 215 140 € | 1 273 |
| juil. 2025 | Maison | Le Mas Haut | 172 m² · 7 p. | 3 929 m² | 199 000 € | 1 157 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Le Joncas | 98 m² · 4 p. | 21 857 m² | 135 000 € | 1 378 |
| juin 2025 | Maison | La Crote | 90 m² · 3 p. | 10 221 m² | 94 300 € | 1 048 |
| juin 2025 | Maison | Imp De La Borde | 47 m² · 1 p. | 100 895 m² | 178 725 € | 3 803 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Gueules Noires | 102 m² · 4 p. | 1 230 m² | 79 000 € | 775 |
| févr. 2025 | Maison | Le Raby | 55 m² · 3 p. | 21 021 m² | 83 000 € | 1 509 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Des Hospitaliers | 130 m² · 5 p. | 2 315 m² | 42 000 € | 323 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Des Avirac | 200 m² · 7 p. | 1 824 m² | 199 000 € | 995 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Auzits
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Auzits (maisons 1 135 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cransac-les-Thermes | 3,4 km | 964 (-15 %) | 1 186 | 111 |
| Prix immobilier Escandolières | 3,6 km | 936 (-18 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bournazel | 3,9 km | 1 476 (+30 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Lugan | 5,0 km | 1 483 (+31 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Firmi | 5,5 km | 1 202 (+6 %) | 1 250 | 125 |
| Prix immobilier Saint-Christophe-Vallon | 6,1 km | 1 855 (+63 %) | 1 709 | 44 |
| Prix immobilier Aubin | 6,6 km | 913 (-20 %) | 1 700 | 203 |
| Prix immobilier Goutrens | 7,3 km | 1 421 (+25 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Auzits
- Quel est le prix au m² à Auzits (12390) ?
- Pour une maison, 1 215 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +49,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (49 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 812 et 1 509 €/m².
- Combien coûte une maison à Auzits ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Auzits sur les deux dernières années publiées est de 84 300 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Auzits ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Auzits ?
- Maison 4 pièces : 144 500 € (100 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 87 150 € (120 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Auzits ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Marion (1 495 €/m²), La Planque (1 136 €/m²), Route des Hospitaliers (1 036 €/m²). Les plus accessibles : .
- Auzits est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 135 contre 1 426 €/m²). Autour : Cransac-les-Thermes 964 €/m², Escandolières 936 €/m², Bournazel 1 476 €/m², Lugan 1 483 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Auzits : 27 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Aveyron
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.