Prix immobilier à Escandolières (12390)
Prix au m² et ventes réelles à Escandolières, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 212 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Escandolières en bref
À Escandolières, une maison se vend en médiane 1 668 €/m², soit 97 837 € pour 79 m² (+152,3 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Escandolières se classe 221e sur 260 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Escandolières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Escandolières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 91 900 € | 40 m² | 2 298 | 3 |
Les DPE à Escandolières
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 319 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à EscandolièresDernières ventes à Escandolières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Laquets | 68 m² · 3 p. | 254 m² | 33 500 € | 493 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Bourg | 100 m² · 5 p. | — | 103 774 € | 1 038 |
| nov. 2025 | Maison | Hivernou | 40 m² · 1 p. | 7 753 m² | 140 000 € | 3 500 |
| janv. 2025 | Maison | Imp De L'Eglise Saint Geraud | 40 m² · 1 p. | 890 m² | 91 900 € | 2 298 |
| oct. 2024 | Maison | Imp De Lagarrigue | 140 m² · 5 p. | 2 586 m² | 115 000 € | 821 |
| mai 2024 | Maison | Laquets | 50 m² · 1 p. | 10 388 m² | 25 000 € | 500 |
| août 2023 | Maison | La Cau | 114 m² · 6 p. | 7 999 m² | 244 000 € | 2 140 |
| mars 2023 | Maison | Lestrade | 120 m² · 6 p. | 8 974 m² | 130 000 € | 1 083 |
| mars 2023 | Maison | La Capelle | 90 m² · 2 p. | 282 m² | 190 000 € | 2 111 |
| avr. 2022 | Maison | Hivernou | 40 m² · 1 p. | 7 753 m² | 33 333 € | 833 |
| avr. 2022 | Maison | As Courets | 120 m² · 5 p. | 38 875 m² | 65 000 € | 542 |
| oct. 2021 | Maison | Laquets | 50 m² · 1 p. | 5 060 m² | 25 000 € | 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Escandolières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Escandolières (maisons 936 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Christophe-Vallon | 3,3 km | 1 855 (+98 %) | 1 709 | 44 |
| Prix immobilier Auzits | 3,6 km | 1 135 (+21 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Bournazel | 3,9 km | 1 476 (+58 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Goutrens | 4,0 km | 1 421 (+52 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Cransac-les-Thermes | 7,0 km | 964 (+3 %) | 1 186 | 111 |
| Prix immobilier Lugan | 7,5 km | 1 483 (+58 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Nauviale | 7,7 km | 1 531 (+64 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Valady | 7,7 km | 1 992 (+113 %) | 1 393 | 72 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Escandolières
- Quel est le prix au m² à Escandolières (12390) ?
- Pour une maison, 1 668 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +152,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 531 et 2 118 €/m².
- Combien coûte une maison à Escandolières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Escandolières sur les deux dernières années publiées est de 97 837 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Escandolières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Escandolières ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Escandolières est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (936 contre 1 426 €/m²). Autour : Saint-Christophe-Vallon 1 855 €/m², Auzits 1 135 €/m², Bournazel 1 476 €/m², Goutrens 1 421 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Escandolières : 24 novembre 2025.
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