Prix immobilier à Mouret (12330)
Prix au m² et ventes réelles à Mouret, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 560 habitants. Dernière vente connue : 3 novembre 2025.
Mouret en bref
À Mouret, une maison se vend en médiane 1 133 €/m², soit 145 040 € pour 80 m² (-53,4 % sur un an). Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Mouret se classe 49e sur 260 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mouret
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 636 | 7 |
| 2025 | 1 133 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Mouret
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 205 958 € | 88 m² | 2 292 | 4 |
Les DPE à Mouret
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 146 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | La Bessiere | 110 m² · 4 p. | 18 460 m² | 236 915 € | 2 154 |
| oct. 2025 | Maison | Grammeiresque | 92 m² · 4 p. | 8 684 m² | 91 000 € | 989 |
| août 2025 | Maison | Garibal Sud | 135 m² · 7 p. | 1 441 m² | 125 080 € | 927 |
| avr. 2025 | Maison | Le Pradal | 75 m² · 2 p. | 47 289 m² | 85 000 € | 1 133 |
| févr. 2025 | Maison | Garibal Sud | 107 m² · 5 p. | 435 m² | 165 000 € | 1 542 |
| févr. 2024 | Maison | Gipoulou | 72 m² · 4 p. | 1 908 m² | 175 000 € | 2 431 |
| mars 2023 | Maison | Combe Jean | 85 m² · 4 p. | 68 010 m² | 340 000 € | 4 000 |
| mars 2023 | Maison | Les Martinesques | 70 m² · 3 p. | 21 822 m² | 58 829 € | 840 |
| nov. 2022 | Maison | Rieuquafol | 112 m² · 4 p. | 6 050 m² | 95 000 € | 848 |
| oct. 2022 | Maison | Gipoulou | 73 m² · 3 p. | 954 m² | 145 200 € | 1 989 |
| sept. 2022 | Maison | Le Cruou | 110 m² · 3 p. | 1 818 m² | 180 000 € | 1 636 |
| sept. 2022 | Maison | Rue A | 80 m² · 3 p. | 1 783 m² | 145 000 € | 1 813 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mouret
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mouret (maisons 1 636 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pruines | 3,1 km | 954 (-42 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Muret-le-Château | 4,8 km | 1 882 (+15 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Villecomtal | 5,6 km | 867 (-47 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Félix-de-Lunel | 6,0 km | 935 (-43 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Marcillac-Vallon | 6,1 km | 1 653 (+1 %) | 1 509 | 74 |
| Prix immobilier Nauviale | 6,9 km | 1 531 (-6 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Campuac | 7,5 km | 1 333 (-19 %) | 1 206 | 28 |
| Prix immobilier Salles-la-Source | 7,6 km | 2 091 (+28 %) | — | 71 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mouret
- Quel est le prix au m² à Mouret (12330) ?
- Pour une maison, 1 133 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -53,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 995 et 2 265 €/m².
- Combien coûte une maison à Mouret ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mouret sur les deux dernières années publiées est de 145 040 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mouret ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mouret ?
- Maison 4 pièces : 205 958 € (88 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Mouret est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (1 636 contre 1 426 €/m²). Autour : Pruines 954 €/m², Muret-le-Château 1 882 €/m², Villecomtal 867 €/m², Saint-Félix-de-Lunel 935 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mouret : 3 novembre 2025.
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