Prix immobilier à Muret-le-Château (12330)
Prix au m² et ventes réelles à Muret-le-Château, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 350 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Muret-le-Château en bref
À Muret-le-Château, une maison se vend en médiane 1 859 €/m², soit 189 000 € pour 90 m² (-9,8 % sur un an). Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Muret-le-Château se classe 23e sur 260 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 596 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Muret-le-Château
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Muret-le-Château
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 147 000 € | 48 m² | 2 060 | 3 |
| Maison 3 pièces | 55 000 € | 60 m² | 1 250 | 3 |
Les DPE à Muret-le-Château
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 46 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 142 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 429 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Le Causse | 101 m² · 4 p. | 225 m² | 189 000 € | 1 871 |
| mars 2025 | Maison | La Roque | 163 m² · 5 p. | 6 425 m² | 301 000 € | 1 847 |
| déc. 2024 | Maison | Muret | 106 m² · 4 p. | 372 m² | 199 500 € | 1 882 |
| déc. 2024 | Maison | Muret | 48 m² · 2 p. | 596 m² | 147 000 € | 3 063 |
| déc. 2024 | Maison | Muret | 90 m² · 2 p. | 685 m² | 166 000 € | 1 844 |
| déc. 2024 | Maison | Le Cambon | 102 m² · 6 p. | 1 389 m² | 246 100 € | 2 413 |
| juin 2024 | Maison | La Bourgade | 91 m² · 3 p. | 147 m² | 127 700 € | 1 403 |
| mars 2024 | Maison | Las Moles | 30 m² · 2 p. | 219 m² | 61 790 € | 2 060 |
| janv. 2024 | Maison | Le Cambon | 140 m² · 6 p. | 5 952 m² | 300 000 € | 2 143 |
| nov. 2023 | Maison | La Bourgade | 60 m² · 3 p. | 69 m² | 40 000 € | 667 |
| mars 2023 | Maison | Bardels | 44 m² · 3 p. | 4 242 m² | 55 000 € | 1 250 |
| nov. 2022 | Maison | La Bourgade | 53 m² · 2 p. | 860 m² | 150 000 € | 2 830 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Muret-le-Château
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Muret-le-Château (maisons 1 882 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mouret | 4,8 km | 1 636 (-13 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Rodelle | 4,8 km | 1 438 (-24 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Villecomtal | 5,4 km | 867 (-54 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Salles-la-Source | 6,2 km | 2 091 (+11 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Pruines | 7,9 km | 954 (-49 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Campuac | 7,9 km | 1 333 (-29 %) | 1 206 | 28 |
| Prix immobilier Sébrazac | 8,3 km | 1 357 (-28 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Sébazac-Concourès | 8,7 km | 2 207 (+17 %) | 2 401 | 140 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Muret-le-Château
- Quel est le prix au m² à Muret-le-Château (12330) ?
- Pour une maison, 1 859 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -9,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 844 et 2 197 €/m².
- Combien coûte une maison à Muret-le-Château ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Muret-le-Château sur les deux dernières années publiées est de 189 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Muret-le-Château ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Muret-le-Château ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Muret-le-Château est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane départementale (1 882 contre 1 426 €/m²). Autour : Mouret 1 636 €/m², Rodelle 1 438 €/m², Villecomtal 867 €/m², Salles-la-Source 2 091 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Muret-le-Château : 14 novembre 2025.
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