Prix immobilier à Pousthomy (12380)
Prix au m² et ventes réelles à Pousthomy, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 212 habitants. Dernière vente connue : 18 mars 2025.
Pousthomy en bref
À Pousthomy, une maison se vend en médiane 1 214 €/m², soit 83 346 € pour 99 m² (+124,4 % sur un an). Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Pousthomy se classe 247e sur 260 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pousthomy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Pousthomy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 147 600 € | 86 m² | 1 904 | 4 |
Les DPE à Pousthomy
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · C 169 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 498 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Pousthomy ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à PousthomyDernières ventes à Pousthomy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Les Combettes | 76 m² · 3 p. | 8 110 m² | 178 200 € | 2 345 |
| janv. 2025 | Maison | Borie De Reynes | 140 m² · 6 p. | 9 210 m² | 170 000 € | 1 214 |
| janv. 2025 | Maison | Pousthomy | 124 m² · 6 p. | 150 m² | 83 346 € | 672 |
| juil. 2024 | Maison | Matavales | 100 m² · 3 p. | 33 018 m² | 50 000 € | 500 |
| juin 2024 | Maison | Pousthomy | 99 m² · 4 p. | 401 m² | 57 600 € | 582 |
| déc. 2023 | Maison | Orient | 93 m² · 3 p. | 3 225 m² | 250 000 € | 2 688 |
| déc. 2023 | Maison | Pousthomy | 60 m² · 2 p. | 208 m² | 110 000 € | 1 833 |
| juin 2023 | Maison | Le Mazet Bas | 80 m² · 3 p. | 91 761 m² | 117 000 € | 1 463 |
| déc. 2022 | Maison | Les Combettes | 76 m² · 3 p. | 8 110 m² | 122 000 € | 1 605 |
| oct. 2022 | Maison | Pousthomy | 230 m² · 7 p. | 2 018 m² | 108 000 € | 470 |
| mars 2022 | Maison | Pousthomy | 99 m² · 4 p. | 401 m² | 50 080 € | 506 |
| déc. 2021 | Maison | Rodezie | 60 m² · 1 p. | 33 m² | 20 000 € | 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pousthomy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pousthomy (maisons 786 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Sernin-sur-Rance | 4,0 km | 1 000 (+27 %) | 1 500 | 20 |
| Prix immobilier Miolles | 4,8 km | 963 (+23 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Laval-Roquecezière | 5,0 km | 809 (+3 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Salvi-de-Carcavès | 5,6 km | 825 (+5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Le Masnau-Massuguiès | 6,5 km | 1 367 (+74 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Combret | 7,4 km | 1 120 (+42 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Plaisance | 9,3 km | 1 473 (+87 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Martrin | 9,4 km | 714 (-9 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pousthomy
- Quel est le prix au m² à Pousthomy (12380) ?
- Pour une maison, 1 214 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +124,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 525 et 1 570 €/m².
- Combien coûte une maison à Pousthomy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pousthomy sur les deux dernières années publiées est de 83 346 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pousthomy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pousthomy ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Pousthomy est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (786 contre 1 426 €/m²). Autour : Saint-Sernin-sur-Rance 1 000 €/m², Miolles 963 €/m², Laval-Roquecezière 809 €/m², Saint-Salvi-de-Carcavès 825 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pousthomy : 18 mars 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Aveyron
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.