Prix immobilier à Miolles (81250)
Prix au m² et ventes réelles à Miolles, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 108 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2024.
Miolles en bref
À Miolles, une maison se vend en médiane 963 €/m², soit 41 000 € pour 58 m². Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane du Tarn (1 571 €/m²) : Miolles se classe 201e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Miolles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Miolles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 60 485 € | 56 m² | 988 | 4 |
| Maison 3 pièces | 42 000 € | 64 m² | 840 | 3 |
Les DPE à Miolles
8 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 119 kWh/m² · E 279 kWh/m² · G 524 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MiollesDernières ventes à Miolles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Miolles | 44 m² · 1 p. | 162 m² | 39 500 € | 898 |
| sept. 2024 | Maison | Les Cayres | 43 m² · 2 p. | 985 m² | 129 250 € | 3 006 |
| juil. 2024 | Maison | Miolles | 54 m² · 2 p. | 1 239 m² | 40 000 € | 741 |
| janv. 2024 | Maison | Lariviere | 50 m² · 3 p. | 5 510 m² | 42 000 € | 840 |
| oct. 2023 | Maison | Lardalie | 64 m² · 3 p. | 12 942 m² | 73 000 € | 1 141 |
| sept. 2023 | Maison | Miolles | 64 m² · 2 p. | 2 120 m² | 55 970 € | 875 |
| juin 2023 | Maison | Miolles | 59 m² · 2 p. | 178 m² | 65 000 € | 1 102 |
| mai 2023 | Maison | Miolles | 87 m² · 3 p. | 109 m² | 30 000 € | 345 |
| avr. 2023 | Maison | Ladreche Haute | 132 m² · 5 p. | 18 627 m² | 119 000 € | 902 |
| nov. 2022 | Maison | Miolles | 40 m² · 2 p. | 515 m² | 41 000 € | 1 025 |
| juil. 2021 | Maison | Oulas | 98 m² · 5 p. | 44 112 m² | 115 000 € | 1 173 |
| mars 2021 | Maison | Borie Cremade | 57 m² · 3 p. | 6 484 m² | 138 800 € | 2 435 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Miolles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Miolles (maisons 963 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pousthomy | 4,8 km | 786 (-18 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Curvalle | 5,0 km | 1 194 (+24 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Plaisance | 5,8 km | 1 473 (+53 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Sernin-sur-Rance | 5,8 km | 1 000 (+4 %) | 1 500 | 20 |
| Prix immobilier Coupiac | 7,3 km | 831 (-14 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Le Masnau-Massuguiès | 7,7 km | 1 367 (+42 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Alban | 8,0 km | 1 044 (+8 %) | — | 31 |
| Prix immobilier La Bastide-Solages | 8,3 km | 1 125 (+17 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Miolles
- Quel est le prix au m² à Miolles (81250) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 866 et 1 149 €/m².
- Combien coûte une maison à Miolles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Miolles sur les deux dernières années publiées est de 41 000 €, pour une surface médiane de 58 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Miolles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Miolles ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Miolles est-elle plus chère que le reste du Tarn ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (963 contre 1 571 €/m²). Autour : Pousthomy 786 €/m², Curvalle 1 194 €/m², Plaisance 1 473 €/m², Saint-Sernin-sur-Rance 1 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Miolles : 23 décembre 2024.
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