Prix immobilier à Saint-Sernin-sur-Rance (12380)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sernin-sur-Rance, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 580 habitants. Dernière vente connue : 3 décembre 2025.
Saint-Sernin-sur-Rance en bref
À Saint-Sernin-sur-Rance, une maison se vend en médiane 1 000 €/m², soit 73 210 € pour 80 m² (+6,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 500 €/m² (30 000 € en médiane). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Saint-Sernin-sur-Rance se classe 202e sur 260 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 208 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sernin-sur-Rance
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 374 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 000 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Sernin-sur-Rance
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 54 800 € | 64 m² | 846 | 6 |
| Maison 4 pièces | 140 900 € | 90 m² | 939 | 3 |
Les DPE à Saint-Sernin-sur-Rance
106 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 168 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 251 kWh/m² · F 310 kWh/m² · G 453 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Sernin-sur-Rance ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Sernin-sur-RanceDernières ventes à Saint-Sernin-sur-Rance
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Mazel | 75 m² · 2 p. | 49 m² | 42 000 € | 560 |
| août 2025 | Maison | Les Boriettes | 48 m² · 3 p. | 36 370 m² | 95 250 € | 1 984 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Pousthomy | 65 m² · 3 p. | 1 757 m² | 45 000 € | 692 |
| mars 2025 | Maison | La Crouzette | 90 m² · 4 p. | 27 158 m² | 230 000 € | 2 556 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Lotge | 40 m² · 3 p. | 122 m² | 40 000 € | 1 000 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Pousthomy | 80 m² · 2 p. | 78 m² | 83 420 € | 1 043 |
| août 2024 | Maison | Av De St Affrique | 150 m² · 4 p. | 532 m² | 140 900 € | 939 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Baudiere | 98 m² · 5 p. | 293 m² | 63 000 € | 643 |
| janv. 2024 | Appart. | Saint Sernin Sur Rance | 20 m² · 3 p. | 113 m² | 30 000 € | 1 500 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Baudiere | 78 m² · 4 p. | 93 m² | 52 000 € | 667 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Pousthomy | 90 m² · 3 p. | 335 m² | 100 000 € | 1 111 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De Pousthomy | 100 m² · 3 p. | 122 m² | 64 600 € | 646 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sernin-sur-Rance
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sernin-sur-Rance (maisons 1 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pousthomy | 4,0 km | 786 (-21 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Martrin | 5,5 km | 714 (-29 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Miolles | 5,8 km | 963 (-4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Coupiac | 7,0 km | 831 (-17 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Combret | 7,2 km | 1 120 (+12 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Juéry | 7,4 km | 780 (-22 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Plaisance | 7,4 km | 1 473 (+47 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Laval-Roquecezière | 7,5 km | 809 (-19 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sernin-sur-Rance
- Quel est le prix au m² à Saint-Sernin-sur-Rance (12380) ?
- Pour une maison, 1 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +6,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 644 et 1 849 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sernin-sur-Rance ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sernin-sur-Rance sur les deux dernières années publiées est de 73 210 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sernin-sur-Rance ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Sernin-sur-Rance ?
- Maison 4 pièces : 140 900 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Sernin-sur-Rance est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 000 contre 1 426 €/m²), les appartements 17 % moins chers que (1 500 contre 1 803 €/m²). Autour : Pousthomy 786 €/m², Martrin 714 €/m², Miolles 963 €/m², Coupiac 831 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sernin-sur-Rance : 3 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Aveyron
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.