Prix immobilier à Saint-Juéry (12550)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Juéry, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 256 habitants. Dernière vente connue : 25 avril 2025.
Saint-Juéry en bref
À Saint-Juéry, une maison se vend en médiane 763 €/m², soit 62 500 € pour 104 m² (-50,4 % sur un an). Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Saint-Juéry se classe 248e sur 260 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Juéry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Juéry
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 62 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 141 kWh/m² · D 186 kWh/m² · E 281 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Juéry ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-JuéryDernières ventes à Saint-Juéry
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Costerasse | 67 m² · 2 p. | 48 065 m² | 65 000 € | 970 |
| févr. 2025 | Maison | Ennous | 108 m² · 4 p. | 351 m² | 60 000 € | 556 |
| août 2024 | Maison | La Bastende | 60 m² · 3 p. | 4 100 m² | 154 500 € | 2 575 |
| févr. 2024 | Maison | Saint Juery | 50 m² · 3 p. | 94 m² | 25 000 € | 500 |
| mars 2023 | Maison | Le Mas De Gos | 120 m² · 6 p. | 284 m² | 60 000 € | 500 |
| juin 2022 | Maison | Le Mas De Gos | 151 m² · 6 p. | 10 799 m² | 89 000 € | 589 |
| janv. 2022 | Maison | Farret | 130 m² · 5 p. | 28 486 m² | 60 000 € | 462 |
| oct. 2021 | Maison | Ginestous | 130 m² · 4 p. | 32 471 m² | 163 390 € | 1 257 |
| sept. 2021 | Maison | La Bastide | 100 m² · 3 p. | 22 510 m² | 280 000 € | 2 800 |
| mars 2021 | Maison | La Bouissade | 55 m² · 3 p. | 382 m² | 69 600 € | 1 265 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Juéry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Juéry (maisons 780 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Martrin | 4,8 km | 714 (-8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Izaire | 5,6 km | 965 (+24 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Rebourguil | 5,9 km | 728 (-7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Calmels-et-le-Viala | 6,4 km | 1 565 (+101 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Sernin-sur-Rance | 7,4 km | 1 000 (+28 %) | 1 500 | 20 |
| Prix immobilier Montclar | 8,9 km | 771 (-1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Coupiac | 8,9 km | 831 (+7 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Vabres-l'Abbaye | 9,1 km | 1 368 (+75 %) | 1 358 | 52 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Juéry
- Quel est le prix au m² à Saint-Juéry (12550) ?
- Pour une maison, 763 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -50,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 514 et 1 263 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Juéry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Juéry sur les deux dernières années publiées est de 62 500 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Juéry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Juéry est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (780 contre 1 426 €/m²). Autour : Martrin 714 €/m², Saint-Izaire 965 €/m², Rebourguil 728 €/m², Calmels-et-le-Viala 1 565 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Juéry : 25 avril 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Aveyron
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.