Prix immobilier à Rebourguil (12400)
Prix au m² et ventes réelles à Rebourguil, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 296 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Rebourguil en bref
À Rebourguil, une maison se vend en médiane 490 €/m², soit 63 000 € pour 85 m² (-59,9 % sur un an). Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Rebourguil se classe 255e sur 260 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rebourguil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Rebourguil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 51 700 € | 66 m² | 728 | 6 |
Les DPE à Rebourguil
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 296 kWh/m² · G 589 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RebourguilDernières ventes à Rebourguil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Neuve | 51 m² · 3 p. | 242 m² | 29 600 € | 580 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Marronniers | 100 m² · 3 p. | 103 m² | 39 900 € | 399 |
| déc. 2024 | Maison | Naudebal | 57 m² · 3 p. | 912 m² | 154 600 € | 2 712 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Garric | 145 m² · 6 p. | 26 902 m² | 180 000 € | 1 241 |
| août 2024 | Maison | Rebourguil | 72 m² · 3 p. | 215 m² | 63 000 € | 875 |
| juin 2024 | Maison | Esplas | 120 m² · 3 p. | 103 m² | 40 400 € | 337 |
| mai 2024 | Maison | La Resinette | 85 m² · 4 p. | 779 m² | 103 800 € | 1 221 |
| sept. 2023 | Maison | Esplas | 60 m² · 3 p. | 417 m² | 96 700 € | 1 612 |
| nov. 2022 | Maison | Rebourguil | 110 m² · 5 p. | 400 m² | 54 000 € | 491 |
| mars 2022 | Maison | La Resinette | 85 m² · 4 p. | 779 m² | 103 800 € | 1 221 |
| août 2021 | Maison | Rue Des Ecoles | 80 m² · 3 p. | 238 m² | 30 000 € | 375 |
| mars 2021 | Maison | Rebourguil | 120 m² · 5 p. | 1 494 m² | 60 000 € | 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rebourguil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rebourguil (maisons 728 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Juéry | 5,9 km | 780 (+7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vabres-l'Abbaye | 6,4 km | 1 368 (+88 %) | 1 358 | 52 |
| Prix immobilier Belmont-sur-Rance | 6,7 km | 747 (+3 %) | 562 | 31 |
| Prix immobilier Montlaur | 6,8 km | 1 032 (+42 %) | 2 188 | 23 |
| Prix immobilier Combret | 7,8 km | 1 120 (+54 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Calmels-et-le-Viala | 8,1 km | 1 565 (+115 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Izaire | 10,3 km | 965 (+33 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Martrin | 10,3 km | 714 (-2 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rebourguil
- Quel est le prix au m² à Rebourguil (12400) ?
- Pour une maison, 490 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -59,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 468 et 1 226 €/m².
- Combien coûte une maison à Rebourguil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rebourguil sur les deux dernières années publiées est de 63 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rebourguil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rebourguil ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Rebourguil est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (728 contre 1 426 €/m²). Autour : Saint-Juéry 780 €/m², Vabres-l'Abbaye 1 368 €/m², Belmont-sur-Rance 747 €/m², Montlaur 1 032 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rebourguil : 29 octobre 2025.
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