Prix immobilier à Saint-Laurent-de-Lévézou (12620)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Laurent-de-Lévézou, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 161 habitants. Dernière vente connue : 14 octobre 2025.
Saint-Laurent-de-Lévézou en bref
À Saint-Laurent-de-Lévézou, une maison se vend en médiane 921 €/m², soit 54 000 € pour 95 m² (-18,1 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Saint-Laurent-de-Lévézou se classe 122e sur 260 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Laurent-de-Lévézou
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Laurent-de-Lévézou
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 54 000 € | 50 m² | 1 125 | 3 |
Les DPE à Saint-Laurent-de-Lévézou
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 104 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 277 kWh/m² · G 510 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Laurent-de-LévézouDernières ventes à Saint-Laurent-de-Lévézou
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Mauriac | 120 m² · 4 p. | 699 m² | 125 000 € | 1 042 |
| mars 2025 | Maison | Mauriac | 50 m² · 3 p. | 90 m² | 40 000 € | 800 |
| déc. 2024 | Maison | Mauriac | 48 m² · 3 p. | 70 m² | 54 000 € | 1 125 |
| juin 2024 | Maison | Pl Du Sol | 144 m² · 6 p. | 2 254 m² | 183 500 € | 1 274 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Caminade | 31 m² · 2 p. | 46 m² | 20 000 € | 645 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Du Montseigne | 90 m² · 3 p. | 182 m² | 123 130 € | 1 368 |
| juil. 2022 | Maison | Lescurette | 150 m² · 5 p. | 40 790 m² | 105 000 € | 700 |
| avr. 2022 | Maison | Cougoussac | 95 m² · 4 p. | 850 m² | 125 000 € | 1 316 |
| sept. 2021 | Maison | Cougoussac | 156 m² · 4 p. | 2 452 m² | 248 449 € | 1 593 |
| juin 2021 | Maison | Mauriac | 133 m² · 3 p. | 819 m² | 218 000 € | 1 639 |
| mars 2021 | Maison | Rue Du Four A Pain | 75 m² · 2 p. | 508 m² | 127 145 € | 1 695 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Laurent-de-Lévézou
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Laurent-de-Lévézou (maisons 1 274 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Léons | 3,5 km | 1 709 (+34 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Beauzély | 5,1 km | 1 536 (+21 %) | 2 287 | 31 |
| Prix immobilier Vézins-de-Lévézou | 5,6 km | 1 128 (-11 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Curan | 6,4 km | 774 (-39 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Castelnau-Pégayrols | 7,5 km | 1 270 (0 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Verrières | 8,5 km | 1 527 (+20 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Aguessac | 11,6 km | 1 697 (+33 %) | 1 123 | 35 |
| Prix immobilier Ségur | 12,0 km | 1 094 (-14 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Laurent-de-Lévézou
- Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-Lévézou (12620) ?
- Pour une maison, 921 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -18,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 921 et 1 480 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Laurent-de-Lévézou ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Laurent-de-Lévézou sur les deux dernières années publiées est de 54 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Laurent-de-Lévézou ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Laurent-de-Lévézou ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Laurent-de-Lévézou est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 274 contre 1 426 €/m²). Autour : Saint-Léons 1 709 €/m², Saint-Beauzély 1 536 €/m², Vézins-de-Lévézou 1 128 €/m², Curan 774 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Laurent-de-Lévézou : 14 octobre 2025.
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