Prix immobilier à Ségur (12290)
Prix au m² et ventes réelles à Ségur, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 534 habitants. Dernière vente connue : 28 juillet 2025.
Ségur en bref
À Ségur, une maison se vend en médiane 1 148 €/m², soit 135 000 € pour 94 m² (+148,5 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Ségur se classe 179e sur 260 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 260 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ségur
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 077 | 5 |
| 2023 | 1 094 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Ségur
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 127 200 € | 145 m² | 929 | 5 |
Les DPE à Ségur
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 131 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte De Millau | 145 m² · 5 p. | 1 700 m² | 135 000 € | 931 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 110 m² · 4 p. | 186 m² | 150 200 € | 1 365 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Rodez | 89 m² · 3 p. | 925 m² | 150 000 € | 1 685 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Stade | 84 m² · 5 p. | 1 512 m² | 78 000 € | 929 |
| juil. 2024 | Maison | Che Du Presbytere | 195 m² · 5 p. | 1 739 m² | 90 000 € | 462 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Millau | 50 m² · 2 p. | 15 801 m² | 28 500 € | 570 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Rodez | 152 m² · 4 p. | 1 009 m² | 181 150 € | 1 192 |
| juin 2023 | Maison | Les Planquettes | 107 m² · 5 p. | 2 360 m² | 127 200 € | 1 189 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De Rodez | 184 m² · 5 p. | 300 m² | 150 000 € | 815 |
| janv. 2023 | Maison | Saint Etienne | 64 m² · 3 p. | 555 m² | 70 000 € | 1 094 |
| août 2022 | Maison | Che De La Cascade | 108 m² · 5 p. | 3 139 m² | 221 000 € | 2 046 |
| juil. 2022 | Maison | Saint Etienne | 52 m² · 3 p. | 43 m² | 56 000 € | 1 077 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ségur
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ségur (maisons 1 094 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Prades-Salars | 5,8 km | 1 569 (+43 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Le Vibal | 9,0 km | 1 406 (+29 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Laissac-Sévérac l'Église | 9,0 km | 1 415 (+29 %) | 1 605 | 118 |
| Prix immobilier Vézins-de-Lévézou | 9,1 km | 1 128 (+3 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Canet-de-Salars | 9,4 km | 1 548 (+41 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Pont-de-Salars | 9,4 km | 1 350 (+23 %) | 1 545 | 66 |
| Prix immobilier Gaillac-d'Aveyron | 10,1 km | 1 461 (+34 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Curan | 10,1 km | 774 (-29 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ségur
- Quel est le prix au m² à Ségur (12290) ?
- Pour une maison, 1 148 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +148,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 734 et 1 350 €/m².
- Combien coûte une maison à Ségur ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ségur sur les deux dernières années publiées est de 135 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ségur ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ségur ?
- Maison 5 pièces : 127 200 € (145 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Ségur est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 094 contre 1 426 €/m²). Autour : Prades-Salars 1 569 €/m², Le Vibal 1 406 €/m², Laissac-Sévérac l'Église 1 415 €/m², Vézins-de-Lévézou 1 128 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ségur : 28 juillet 2025.
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