Prix immobilier à Trémouilles (12290)
Prix au m² et ventes réelles à Trémouilles, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 473 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Trémouilles en bref
À Trémouilles, une maison se vend en médiane 1 156 €/m², soit 102 750 € pour 96 m² (+31,5 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Trémouilles se classe 209e sur 260 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 768 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Trémouilles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 164 | 8 |
| 2024 | 879 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Trémouilles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 142 300 € | 79 m² | 1 702 | 4 |
| Maison 4 pièces | 85 000 € | 118 m² | 720 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 186 000 € | 125 m² | 1 488 | 3 |
Les DPE à Trémouilles
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · C 96 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 261 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TrémouillesDernières ventes à Trémouilles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Saint Hilaire | 80 m² · 4 p. | 553 m² | 37 500 € | 469 |
| oct. 2025 | Maison | Les Landes | 94 m² · 3 p. | 930 m² | 255 000 € | 2 713 |
| sept. 2025 | Maison | Tremouilles | 125 m² · 6 p. | 819 m² | 186 000 € | 1 488 |
| sept. 2025 | Maison | Le Bounhol | 85 m² · 2 p. | 2 086 m² | 70 000 € | 824 |
| nov. 2024 | Maison | Tremouilles | 140 m² · 3 p. | 512 m² | 123 000 € | 879 |
| août 2024 | Maison | Tremouilles | 84 m² · 2 p. | 717 m² | 102 750 € | 1 223 |
| mai 2024 | Maison | Tremouilles | 118 m² · 4 p. | 448 m² | 85 000 € | 720 |
| avr. 2024 | Maison | Font De Banes | 138 m² · 4 p. | 10 814 m² | 135 000 € | 978 |
| mars 2024 | Maison | Le Pouget | 147 m² · 6 p. | 206 811 m² | 80 000 € | 544 |
| oct. 2023 | Maison | Frejamayoux | 60 m² · 3 p. | 78 m² | 33 000 € | 550 |
| oct. 2023 | Maison | Le Pouget | 64 m² · 3 p. | 6 325 m² | 161 600 € | 2 525 |
| oct. 2023 | Maison | Lot La Gailloupe | 110 m² · 6 p. | 717 m² | 236 715 € | 2 152 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Trémouilles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trémouilles (maisons 978 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Flavin | 5,3 km | 1 892 (+93 %) | 1 775 | 108 |
| Prix immobilier Comps-la-Grand-Ville | 5,8 km | 1 228 (+26 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Arvieu | 6,0 km | 1 397 (+43 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Salmiech | 6,4 km | 1 379 (+41 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Pont-de-Salars | 7,6 km | 1 350 (+38 %) | 1 545 | 66 |
| Prix immobilier Canet-de-Salars | 8,1 km | 1 548 (+58 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Calmont | 9,3 km | 1 925 (+97 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Sainte-Radegonde | 10,0 km | 2 533 (+159 %) | 1 553 | 59 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Trémouilles
- Quel est le prix au m² à Trémouilles (12290) ?
- Pour une maison, 1 156 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +31,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 565 et 1 494 €/m².
- Combien coûte une maison à Trémouilles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Trémouilles sur les deux dernières années publiées est de 102 750 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Trémouilles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Trémouilles ?
- Maison 4 pièces : 85 000 € (118 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Trémouilles est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (978 contre 1 426 €/m²). Autour : Flavin 1 892 €/m², Comps-la-Grand-Ville 1 228 €/m², Arvieu 1 397 €/m², Salmiech 1 379 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trémouilles : 26 décembre 2025.
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