Prix immobilier à Saint-Mitre-les-Remparts (13920)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Mitre-les-Remparts, calculés sur 313 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 175 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Saint-Mitre-les-Remparts en bref
À Saint-Mitre-les-Remparts, une maison se vend en médiane 3 750 €/m², soit 330 000 € pour 90 m² (-5,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 892 €/m² (100 000 € en médiane), +13,1 % sur un an. Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane des Bouches-du-Rhône (4 028 €/m²) : Saint-Mitre-les-Remparts se classe 73e sur 132 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 85 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 498 m². Chiffres calculés sur 313 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Mitre-les-Remparts
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 817 | 71 | 3 227 | 6 |
| 2022 | 4 286 | 62 | 2 844 | 11 |
| 2023 | 4 239 | 48 | 2 581 | 9 |
| 2024 | 3 980 | 32 | 2 556 | 7 |
| 2025 | 3 750 | 59 | 2 892 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Mitre-les-Remparts
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 81 500 € | 27 m² | 2 980 | 8 |
| Appartement T2 | 120 000 € | 43 m² | 2 556 | 13 |
| Maison 1 pièce | 82 000 € | 22 m² | 3 260 | 5 |
| Maison 2 pièces | 174 350 € | 42 m² | 4 546 | 16 |
| Maison 3 pièces | 280 000 € | 64 m² | 4 145 | 28 |
| Maison 4 pièces | 360 000 € | 90 m² | 3 960 | 53 |
| Maison 5 pièces | 454 965 € | 112 m² | 3 909 | 26 |
| Maison 6 pièces et plus | 550 050 € | 148 m² | 3 469 | 11 |
Les rues de Saint-Mitre-les-Remparts : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (41 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée Francois Couperin9 649 €/m²3 ventes · 347 350 € médian
- Rue Paul Eluard5 967 €/m²4 ventes · 443 500 € médian
- Les Soires5 397 €/m²4 ventes · 340 000 € médian
- Rue Guillaume Apollinaire5 100 €/m²3 ventes · 394 960 € médian
- Les Juverdes4 980 €/m²3 ventes · 747 000 € médian
Les plus accessibles
- Avenue Charles de Gaulle2 188 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue Simiot2 515 €/m²4 ventes · 145 000 € médian
- Rue de la Croix d'Aymard2 700 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
- Rue Bellefont2 700 €/m²6 ventes · 162 425 € médian
- Place de l'Église2 822 €/m²5 ventes · 76 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Tour de Ville2 891 €/m²8 ventes · 140 000 € médian
- Rue du Clos3 766 €/m²7 ventes · 235 000 € médian
- Allée Bellevue4 307 €/m²6 ventes · 285 948 € médian
- Allée Georges Melies4 202 €/m²6 ventes · 283 575 € médian
- Rue Bellefont2 700 €/m²6 ventes · 162 425 € médian
Les DPE à Saint-Mitre-les-Remparts
918 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 62 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 493 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Thomas Edison | 102 m² · 4 p. | 984 m² | 353 400 € | 3 465 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Clos | 18 m² · 1 p. | — | 60 000 € | 3 333 |
| nov. 2025 | Maison | Bd De La Farandole | 129 m² · 5 p. | 1 848 m² | 633 800 € | 4 913 |
| nov. 2025 | Maison | Fasse Grignon | 135 m² · 5 p. | — | 450 000 € | 3 333 |
| nov. 2025 | Maison | All Frederic Chopin | 90 m² · 4 p. | 1 416 m² | 360 000 € | 4 000 |
| nov. 2025 | Appart. | Che Saint Macaire | 82 m² · 4 p. | 3 414 m² | 240 000 € | 2 927 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Bellefont | 50 m² · 2 p. | 31 m² | 80 000 € | 1 600 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Paul Eluard | 104 m² · 4 p. | — | 405 000 € | 3 894 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Freres Montgolfier | 176 m² · 6 p. | 1 176 m² | 550 050 € | 3 125 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Crepon | 95 m² · 4 p. | 499 m² | 394 000 € | 4 147 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Du Tour De Ville | 29 m² · 1 p. | — | 90 000 € | 3 103 |
| août 2025 | Maison | All Luigi Cherubini | 47 m² · 2 p. | 261 m² | 100 000 € | 2 128 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Mitre-les-Remparts
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Mitre-les-Remparts (maisons 3 988 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Port-de-Bouc | 4,2 km | 3 288 (-18 %) | 1 828 | 808 |
| Prix immobilier Martigues | 8,4 km | 3 850 (-3 %) | 2 662 | 2 603 |
| Prix immobilier Fos-sur-Mer | 9,5 km | 3 274 (-18 %) | 2 447 | 796 |
| Prix immobilier Saint-Chamas | 10,5 km | 3 545 (-11 %) | 2 893 | 561 |
| Prix immobilier Istres | 11,3 km | 3 262 (-18 %) | 2 802 | 2 420 |
| Prix immobilier Berre-l'Étang | 12,5 km | 3 411 (-14 %) | 2 364 | 431 |
| Prix immobilier Châteauneuf-les-Martigues | 12,9 km | 3 883 (-3 %) | 3 676 | 993 |
| Prix immobilier Cornillon-Confoux | 14,2 km | 4 105 (+3 %) | 3 360 | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Mitre-les-Remparts
- Quel est le prix au m² à Saint-Mitre-les-Remparts (13920) ?
- Pour une maison, 3 750 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (59 ventes), -5,8 % sur un an. Pour un appartement, 2 892 €/m² (8 ventes), +13,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (313 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 281 et 4 560 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Mitre-les-Remparts ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Mitre-les-Remparts sur les deux dernières années publiées est de 330 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Mitre-les-Remparts ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Mitre-les-Remparts ?
- T2 : 120 000 € en médiane (43 m², 2 556 €/m², 13 ventes). Maison 4 pièces : 360 000 € (90 m², 53 ventes). Maison 5 pièces : 454 965 € (112 m², 26 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Mitre-les-Remparts ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée Francois Couperin (9 649 €/m²), Rue Paul Eluard (5 967 €/m²), Les Soires (5 397 €/m²). Les plus accessibles : Avenue Charles de Gaulle (2 188 €/m²), Rue Simiot (2 515 €/m²), Rue de la Croix d'Aymard (2 700 €/m²).
- Saint-Mitre-les-Remparts est-elle plus chère que le reste des Bouches-du-Rhône ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (3 988 contre 4 028 €/m²), les appartements 12 % moins chers que (2 844 contre 3 226 €/m²). Autour : Port-de-Bouc 3 288 €/m², Martigues 3 850 €/m², Fos-sur-Mer 3 274 €/m², Saint-Chamas 3 545 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Mitre-les-Remparts : 15 décembre 2025.
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