Prix immobilier à Tarascon (13150)
Prix au m² et ventes réelles à Tarascon, calculés sur 780 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 15 396 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Tarascon en bref
À Tarascon, une maison se vend en médiane 2 337 €/m², soit 211 450 € pour 90 m² (+6,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 642 €/m² (81 500 € en médiane), +17 % sur un an. Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane des Bouches-du-Rhône (4 028 €/m²) : Tarascon se classe 132e sur 132 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 49 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 357 m². Chiffres calculés sur 780 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tarascon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 142 | 109 | 1 319 | 84 |
| 2022 | 2 316 | 104 | 1 474 | 84 |
| 2023 | 2 416 | 54 | 1 375 | 63 |
| 2024 | 2 200 | 65 | 1 404 | 74 |
| 2025 | 2 337 | 75 | 1 642 | 68 |
Prix selon le nombre de pièces à Tarascon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 55 000 € | 25 m² | 2 140 | 41 |
| Appartement T2 | 88 000 € | 51 m² | 1 630 | 49 |
| Appartement T3 | 85 000 € | 65 m² | 1 317 | 59 |
| Appartement T4 | 90 375 € | 75 m² | 1 077 | 38 |
| Appartement T5 | 130 600 € | 90 m² | 1 397 | 16 |
| Maison 1 pièce | 89 620 € | 35 m² | 2 825 | 7 |
| Maison 2 pièces | 116 000 € | 58 m² | 2 012 | 16 |
| Maison 3 pièces | 146 500 € | 74 m² | 1 929 | 50 |
| Maison 4 pièces | 231 500 € | 93 m² | 2 435 | 78 |
| Maison 5 pièces | 262 500 € | 116 m² | 2 405 | 28 |
| Maison 6 pièces et plus | 323 450 € | 131 m² | 2 275 | 14 |
Les rues de Tarascon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (78 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Qur Marly3 727 €/m²3 ventes · 410 000 € médian
- Route de Saint Pierre3 673 €/m²4 ventes · 332 500 € médian
- Art Anc Route des Cayades2 961 €/m²5 ventes · 220 000 € médian
- Rue Chateaugaillard2 960 €/m²7 ventes · 296 000 € médian
- Cité Pierre Curie2 946 €/m²4 ventes · 200 350 € médian
Les plus accessibles
- Rue Docteur Jullian580 €/m²5 ventes · 48 000 € médian
- Rue Adolphe Drujon625 €/m²7 ventes · 45 000 € médian
- Place Pasteur670 €/m²14 ventes · 43 500 € médian
- Rue Louis Pasquet743 €/m²5 ventes · 38 000 € médian
- Rue Amy938 €/m²9 ventes · 45 000 € médian
Les plus de ventes
- Boulevard Jules Ferry2 120 €/m²41 ventes · 53 000 € médian
- Résidence Souspiron1 359 €/m²38 ventes · 106 700 € médian
- Qrt Voltaire1 765 €/m²19 ventes · 130 000 € médian
- Route des Cayades1 816 €/m²19 ventes · 98 900 € médian
- Boulevard Victor Hugo1 344 €/m²18 ventes · 94 700 € médian
Les DPE à Tarascon
2 572 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 544 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Ham De Sainte Cecile | 101 m² · 4 p. | 475 m² | 180 000 € | 1 782 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl Du Marche | 65 m² · 3 p. | — | 55 000 € | 846 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Souspiron | 90 m² · 5 p. | — | 148 251 € | 1 647 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Aqueduc | 60 m² · 4 p. | 98 m² | 122 407 € | 2 040 |
| déc. 2025 | Maison | Lot Le Pre Fleuri | 86 m² · 4 p. | 459 m² | 215 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Republique | 84 m² · 4 p. | — | 88 000 € | 1 048 |
| déc. 2025 | Maison | Lot Le Mas Provencal | 140 m² · 5 p. | 648 m² | 291 250 € | 2 080 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl Du Marche | 35 m² · 2 p. | — | 66 350 € | 1 896 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Maillane | 37 m² · 2 p. | 604 m² | 130 000 € | 3 514 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Bras D Or | 50 m² · 2 p. | — | 143 440 € | 2 869 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Lubieres | 67 m² · 3 p. | 81 m² | 90 000 € | 1 343 |
| nov. 2025 | Maison | Saint Hervan | 80 m² · 4 p. | 1 255 m² | 237 980 € | 2 975 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tarascon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tarascon (maisons 2 283 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Étienne-du-Grès | 4,2 km | 3 505 (+54 %) | 7 860 | 134 |
| Prix immobilier Mas-Blanc-des-Alpilles | 6,4 km | 4 072 (+78 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Mézoargues | 7,5 km | 3 476 (+52 %) | 3 659 | 9 |
| Prix immobilier Beaucaire | 7,8 km | 2 239 (-2 %) | 1 161 | 779 |
| Prix immobilier Fontvieille | 8,0 km | 4 081 (+79 %) | 3 434 | 211 |
| Prix immobilier Vallabrègues | 8,2 km | 2 146 (-6 %) | 2 079 | 99 |
| Prix immobilier Boulbon | 8,4 km | 3 225 (+41 %) | 2 138 | 66 |
| Prix immobilier Maillane | 8,4 km | 3 558 (+56 %) | 2 837 | 108 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tarascon
- Quel est le prix au m² à Tarascon (13150) ?
- Pour une maison, 2 337 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (75 ventes), +6,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 642 €/m² (68 ventes), +17 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (780 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 561 et 2 848 €/m².
- Combien coûte une maison à Tarascon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tarascon sur les deux dernières années publiées est de 211 450 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tarascon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tarascon ?
- T2 : 88 000 € en médiane (51 m², 1 630 €/m², 49 ventes). T3 : 85 000 € en médiane (65 m², 1 317 €/m², 59 ventes). Maison 4 pièces : 231 500 € (93 m², 78 ventes). Maison 5 pièces : 262 500 € (116 m², 28 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tarascon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Qur Marly (3 727 €/m²), Route de Saint Pierre (3 673 €/m²), Art Anc Route des Cayades (2 961 €/m²). Les plus accessibles : Rue Docteur Jullian (580 €/m²), Rue Adolphe Drujon (625 €/m²), Place Pasteur (670 €/m²).
- Tarascon est-elle plus chère que le reste des Bouches-du-Rhône ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (2 283 contre 4 028 €/m²), les appartements 56 % moins chers que (1 413 contre 3 226 €/m²). Autour : Saint-Étienne-du-Grès 3 505 €/m², Mas-Blanc-des-Alpilles 4 072 €/m², Saint-Pierre-de-Mézoargues 3 476 €/m², Beaucaire 2 239 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tarascon : 30 décembre 2025.
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