Prix immobilier à Mas-Blanc-des-Alpilles (13103)
Prix au m² et ventes réelles à Mas-Blanc-des-Alpilles, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 564 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Mas-Blanc-des-Alpilles en bref
À Mas-Blanc-des-Alpilles, une maison se vend en médiane 3 790 €/m², soit 353 280 € pour 98 m² (+18,3 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane des Bouches-du-Rhône (4 028 €/m²) : Mas-Blanc-des-Alpilles se classe 68e sur 132 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 975 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mas-Blanc-des-Alpilles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Mas-Blanc-des-Alpilles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 372 875 € | 93 m² | 3 941 | 7 |
| Maison 5 pièces | 332 560 € | 100 m² | 3 326 | 3 |
Les DPE à Mas-Blanc-des-Alpilles
55 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 67 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 182 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 398 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mas-Blanc-des-AlpillesDernières ventes à Mas-Blanc-des-Alpilles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Lot Communal | 100 m² · 5 p. | 674 m² | 332 560 € | 3 326 |
| avr. 2025 | Maison | Le Chateau | 160 m² · 4 p. | 9 888 m² | 535 000 € | 3 344 |
| avr. 2025 | Maison | Lot La Petite Rode | 88 m² · 4 p. | 964 m² | 372 875 € | 4 237 |
| avr. 2025 | Maison | Lot Les Arrierades | 115 m² · 5 p. | 2 292 m² | 525 250 € | 4 567 |
| nov. 2024 | Maison | Le Plan | 86 m² · 4 p. | 975 m² | 292 000 € | 3 395 |
| oct. 2024 | Maison | Lot La Petite Rode | 93 m² · 5 p. | 420 m² | 280 000 € | 3 011 |
| mai 2024 | Maison | Le Plan | 85 m² · 4 p. | 3 020 m² | 335 000 € | 3 941 |
| avr. 2024 | Maison | Lot Mas Mattia | 137 m² · 7 p. | 1 244 m² | 371 560 € | 2 712 |
| nov. 2023 | Maison | Lot Les Arrierades | 125 m² · 4 p. | 1 602 m² | 526 380 € | 4 211 |
| sept. 2023 | Maison | Lot Les Hyades | 93 m² · 4 p. | 756 m² | 353 900 € | 3 805 |
| févr. 2023 | Maison | Che Des Lilas | 97 m² · 4 p. | 467 m² | 492 175 € | 5 074 |
| nov. 2022 | Maison | Lot Les Arrierades | 100 m² · 5 p. | 2 316 m² | 412 205 € | 4 122 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mas-Blanc-des-Alpilles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mas-Blanc-des-Alpilles (maisons 4 072 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Étienne-du-Grès | 2,3 km | 3 505 (-14 %) | 7 860 | 134 |
| Prix immobilier Maillane | 4,1 km | 3 558 (-13 %) | 2 837 | 108 |
| Prix immobilier Les Baux-de-Provence | 5,5 km | 5 423 (+33 %) | 3 602 | 37 |
| Prix immobilier Tarascon | 6,4 km | 2 283 (-44 %) | 1 413 | 780 |
| Prix immobilier Saint-Rémy-de-Provence | 6,6 km | 5 434 (+33 %) | 4 455 | 670 |
| Prix immobilier Graveson | 7,2 km | 3 143 (-23 %) | 2 391 | 229 |
| Prix immobilier Fontvieille | 7,9 km | 4 081 (0 %) | 3 434 | 211 |
| Prix immobilier Eyragues | 8,6 km | 3 571 (-12 %) | 2 661 | 205 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mas-Blanc-des-Alpilles
- Quel est le prix au m² à Mas-Blanc-des-Alpilles (13103) ?
- Pour une maison, 3 790 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +18,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 382 et 5 358 €/m².
- Combien coûte une maison à Mas-Blanc-des-Alpilles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mas-Blanc-des-Alpilles sur les deux dernières années publiées est de 353 280 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mas-Blanc-des-Alpilles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mas-Blanc-des-Alpilles ?
- Maison 4 pièces : 372 875 € (93 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 332 560 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Mas-Blanc-des-Alpilles est-elle plus chère que le reste des Bouches-du-Rhône ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (4 072 contre 4 028 €/m²). Autour : Saint-Étienne-du-Grès 3 505 €/m², Maillane 3 558 €/m², Les Baux-de-Provence 5 423 €/m², Tarascon 2 283 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mas-Blanc-des-Alpilles : 17 décembre 2025.
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