Prix immobilier à Maillane (13910)
Prix au m² et ventes réelles à Maillane, calculés sur 108 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 775 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Maillane en bref
À Maillane, une maison se vend en médiane 3 686 €/m², soit 389 000 € pour 94 m² (+11 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 583 €/m² (159 000 € en médiane), -53,3 % sur un an. Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane des Bouches-du-Rhône (4 028 €/m²) : Maillane se classe 93e sur 132 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 84 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 727 m². Chiffres calculés sur 108 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Maillane
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 508 | 20 | — | — |
| 2022 | 2 733 | 22 | — | — |
| 2023 | 3 800 | 25 | 3 024 | 6 |
| 2024 | 3 321 | 6 | — | — |
| 2025 | 3 686 | 19 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Maillane
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 165 550 € | 53 m² | 4 505 | 4 |
| Appartement T3 | 199 000 € | 66 m² | 2 628 | 4 |
| Maison 2 pièces | 104 000 € | 40 m² | 2 600 | 5 |
| Maison 3 pièces | 352 500 € | 80 m² | 3 897 | 12 |
| Maison 4 pièces | 380 000 € | 93 m² | 4 095 | 15 |
| Maison 5 pièces | 402 700 € | 114 m² | 3 100 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 663 840 € | 179 m² | 3 392 | 6 |
Les rues de Maillane : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Cimetière7 109 €/m²3 ventes · 455 000 € médian
- Rue des Jardins6 545 €/m²3 ventes · 800 000 € médian
- Saint Jean5 150 €/m²3 ventes · 643 750 € médian
- Cd 32 Rte de Tarascon4 663 €/m²4 ventes · 478 000 € médian
- Avenue Montmajour3 864 €/m²3 ventes · 369 000 € médian
Les plus accessibles
- Avenue du Poete2 233 €/m²3 ventes · 256 820 € médian
- Rue Notre Dame2 556 €/m²9 ventes · 223 000 € médian
- Impasse Maugard2 583 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Impasse Mireille2 774 €/m²5 ventes · 184 100 € médian
- Cd 27 Rte des Baux3 100 €/m²3 ventes · 395 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Notre Dame2 556 €/m²9 ventes · 223 000 € médian
- Cours Jeanne D'arc3 375 €/m²7 ventes · 177 000 € médian
- Impasse Mireille2 774 €/m²5 ventes · 184 100 € médian
- Cd 32 Rte de Tarascon4 663 €/m²4 ventes · 478 000 € médian
- Cours Jouse Sorbier3 502 €/m²4 ventes · 295 950 € médian
Les DPE à Maillane
348 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 1 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 71 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 242 kWh/m² · F 327 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MaillaneDernières ventes à Maillane
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Crs Jeanne D'Arc | 75 m² · 3 p. | 171 m² | 297 000 € | 3 960 |
| nov. 2025 | Maison | Draille Des Roses | 217 m² · 8 p. | 3 048 m² | 896 070 € | 4 129 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Des Baux Cd27 | 76 m² · 5 p. | 1 055 m² | 801 061 € | 10 540 |
| oct. 2025 | Maison | Crs Jeanne D'Arc | 180 m² · 6 p. | 727 m² | 645 000 € | 3 583 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Alphonse Daudet | 60 m² · 3 p. | 668 m² | 230 000 € | 3 833 |
| sept. 2025 | Maison | Lot Ste Marthe | 95 m² · 4 p. | 501 m² | 389 000 € | 4 095 |
| sept. 2025 | Maison | Draille De L Homme Du Loup | 130 m² · 5 p. | 1 536 m² | 141 264 € | 1 087 |
| août 2025 | Maison | Che Du Cimetiere | 116 m² · 3 p. | 744 m² | 427 560 € | 3 686 |
| août 2025 | Maison | Che De La Meuille | 93 m² · 4 p. | 1 087 m² | 640 000 € | 6 882 |
| juin 2025 | Maison | Imp Alphonse Daudet | 131 m² · 6 p. | 293 m² | 217 410 € | 1 660 |
| juin 2025 | Maison | Crs Jeanne D'Arc | 40 m² · 3 p. | 134 m² | 135 000 € | 3 375 |
| juin 2025 | Maison | Rue Denis Poullinet | 80 m² · 3 p. | 1 568 m² | 695 000 € | 8 688 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Maillane
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Maillane (maisons 3 558 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Graveson | 3,5 km | 3 143 (-12 %) | 2 391 | 229 |
| Prix immobilier Mas-Blanc-des-Alpilles | 4,1 km | 4 072 (+14 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Eyragues | 5,2 km | 3 571 (0 %) | 2 661 | 205 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-du-Grès | 5,6 km | 3 505 (-1 %) | 7 860 | 134 |
| Prix immobilier Saint-Rémy-de-Provence | 6,8 km | 5 434 (+53 %) | 4 455 | 670 |
| Prix immobilier Châteaurenard | 7,8 km | 2 963 (-17 %) | 2 489 | 908 |
| Prix immobilier Barbentane | 8,1 km | 2 880 (-19 %) | 2 921 | 194 |
| Prix immobilier Tarascon | 8,4 km | 2 283 (-36 %) | 1 413 | 780 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Maillane
- Quel est le prix au m² à Maillane (13910) ?
- Pour une maison, 3 686 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), +11 % sur un an. Pour un appartement, 2 583 €/m² (1 ventes), -53,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (108 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 541 et 4 438 €/m².
- Combien coûte une maison à Maillane ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Maillane sur les deux dernières années publiées est de 389 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Maillane ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Maillane ?
- T2 : 165 550 € en médiane (53 m², 4 505 €/m², 4 ventes). T3 : 199 000 € en médiane (66 m², 2 628 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 380 000 € (93 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 402 700 € (114 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Maillane ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Cimetière (7 109 €/m²), Rue des Jardins (6 545 €/m²), Saint Jean (5 150 €/m²). Les plus accessibles : Avenue du Poete (2 233 €/m²), Rue Notre Dame (2 556 €/m²), Impasse Maugard (2 583 €/m²).
- Maillane est-elle plus chère que le reste des Bouches-du-Rhône ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (3 558 contre 4 028 €/m²), les appartements 12 % moins chers que (2 837 contre 3 226 €/m²). Autour : Graveson 3 143 €/m², Mas-Blanc-des-Alpilles 4 072 €/m², Eyragues 3 571 €/m², Saint-Étienne-du-Grès 3 505 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Maillane : 4 décembre 2025.
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