Prix immobilier à Châteaurenard (13160)
Prix au m² et ventes réelles à Châteaurenard, calculés sur 908 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 16 545 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Châteaurenard en bref
À Châteaurenard, une maison se vend en médiane 3 086 €/m², soit 258 285 € pour 88 m² (+8,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 583 €/m² (135 000 € en médiane), +6,3 % sur un an. Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane des Bouches-du-Rhône (4 028 €/m²) : Châteaurenard se classe 124e sur 132 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 64 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 419 m². Chiffres calculés sur 908 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Châteaurenard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 780 | 127 | 2 331 | 88 |
| 2022 | 3 051 | 121 | 2 442 | 88 |
| 2023 | 3 102 | 104 | 2 821 | 47 |
| 2024 | 2 841 | 102 | 2 429 | 65 |
| 2025 | 3 086 | 106 | 2 583 | 60 |
Prix selon le nombre de pièces à Châteaurenard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 79 950 € | 26 m² | 2 773 | 12 |
| Appartement T2 | 125 000 € | 45 m² | 2 669 | 69 |
| Appartement T3 | 165 000 € | 62 m² | 2 547 | 71 |
| Appartement T4 | 166 450 € | 78 m² | 1 987 | 18 |
| Maison 1 pièce | 75 000 € | 40 m² | 1 875 | 3 |
| Maison 2 pièces | 127 250 € | 55 m² | 2 828 | 16 |
| Maison 3 pièces | 196 900 € | 75 m² | 2 755 | 103 |
| Maison 4 pièces | 290 000 € | 90 m² | 3 231 | 126 |
| Maison 5 pièces | 313 000 € | 111 m² | 2 862 | 45 |
| Maison 6 pièces et plus | 400 000 € | 133 m² | 2 759 | 19 |
Les rues de Châteaurenard : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (97 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue Gustave Cestier4 145 €/m²6 ventes · 220 475 € médian
- Avenue Rhin et Danube3 943 €/m²6 ventes · 317 525 € médian
- Lotissement Prunier3 897 €/m²4 ventes · 416 350 € médian
- Lotissement les Blaquieres3 883 €/m²3 ventes · 360 000 € médian
- Lotissement les Jardins D'Eugenie3 784 €/m²3 ventes · 321 650 € médian
Les plus accessibles
- Place du Planet1 231 €/m²4 ventes · 117 400 € médian
- Rue des Carrieres1 610 €/m²22 ventes · 104 250 € médian
- Rue de la Tuilerie1 810 €/m²4 ventes · 127 700 € médian
- Rue Jentelin1 856 €/m²10 ventes · 113 591 € médian
- Avenue Marx Dormoy1 938 €/m²8 ventes · 145 325 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Léon Vachet2 500 €/m²41 ventes · 132 000 € médian
- Avenue Leo Lagrange2 296 €/m²36 ventes · 125 350 € médian
- Avenue du Doc Georges Perrier2 255 €/m²27 ventes · 135 000 € médian
- Boulevard Joliot Curie3 281 €/m²25 ventes · 309 000 € médian
- Boulevard Gambetta2 169 €/m²24 ventes · 154 410 € médian
Les DPE à Châteaurenard
3 445 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 72 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Lot L Argelier | 131 m² · 6 p. | 1 118 m² | 314 000 € | 2 397 |
| déc. 2025 | Maison | Cd 34 De La Crau | 65 m² · 3 p. | 85 m² | 202 000 € | 3 108 |
| déc. 2025 | Maison | Che Des Amandiers | 94 m² · 4 p. | 270 m² | 259 000 € | 2 755 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pic Chabaud | 76 m² · 4 p. | 474 m² | 376 598 € | 4 955 |
| déc. 2025 | Maison | Bd Gambetta | 160 m² · 3 p. | 127 m² | 257 570 € | 1 610 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jean Jacques Rousseau | 71 m² · 3 p. | — | 158 000 € | 2 225 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Notre Dame | 66 m² · 4 p. | 264 m² | 222 800 € | 3 376 |
| déc. 2025 | Maison | Lot Les Baumes | 79 m² · 5 p. | 175 m² | 265 380 € | 3 359 |
| déc. 2025 | Appart. | Che Du Mas De Laffont | 44 m² · 2 p. | — | 131 230 € | 2 983 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Glaciere | 32 m² · 2 p. | — | 84 000 € | 2 625 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Leon Vachet | 39 m² · 2 p. | — | 114 000 € | 2 923 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pic Chabaud | 70 m² · 3 p. | 238 m² | 225 770 € | 3 225 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Châteaurenard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Châteaurenard (maisons 2 963 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rognonas | 3,7 km | 3 054 (+3 %) | 2 395 | 175 |
| Prix immobilier Eyragues | 4,7 km | 3 571 (+21 %) | 2 661 | 205 |
| Prix immobilier Noves | 6,0 km | 3 024 (+2 %) | 2 658 | 254 |
| Prix immobilier Graveson | 6,2 km | 3 143 (+6 %) | 2 391 | 229 |
| Prix immobilier Avignon | 6,5 km | 2 540 (-14 %) | 2 266 | 7 692 |
| Prix immobilier Barbentane | 7,2 km | 2 880 (-3 %) | 2 921 | 194 |
| Prix immobilier Maillane | 7,8 km | 3 558 (+20 %) | 2 837 | 108 |
| Prix immobilier Morières-lès-Avignon | 7,9 km | 2 786 (-6 %) | 2 482 | 485 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Châteaurenard
- Quel est le prix au m² à Châteaurenard (13160) ?
- Pour une maison, 3 086 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (106 ventes), +8,6 % sur un an. Pour un appartement, 2 583 €/m² (60 ventes), +6,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (908 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 326 et 3 516 €/m².
- Combien coûte une maison à Châteaurenard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Châteaurenard sur les deux dernières années publiées est de 258 285 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Châteaurenard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Châteaurenard ?
- T2 : 125 000 € en médiane (45 m², 2 669 €/m², 69 ventes). T3 : 165 000 € en médiane (62 m², 2 547 €/m², 71 ventes). Maison 4 pièces : 290 000 € (90 m², 126 ventes). Maison 5 pièces : 313 000 € (111 m², 45 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Châteaurenard ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue Gustave Cestier (4 145 €/m²), Avenue Rhin et Danube (3 943 €/m²), Lotissement Prunier (3 897 €/m²). Les plus accessibles : Place du Planet (1 231 €/m²), Rue des Carrieres (1 610 €/m²), Rue de la Tuilerie (1 810 €/m²).
- Châteaurenard est-elle plus chère que le reste des Bouches-du-Rhône ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (2 963 contre 4 028 €/m²), les appartements 23 % moins chers que (2 489 contre 3 226 €/m²). Autour : Rognonas 3 054 €/m², Eyragues 3 571 €/m², Noves 3 024 €/m², Graveson 3 143 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Châteaurenard : 29 décembre 2025.
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