Prix immobilier à Pleuville (16490)
Prix au m² et ventes réelles à Pleuville, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 313 habitants. Dernière vente connue : 3 décembre 2025.
Pleuville en bref
À Pleuville, une maison se vend en médiane 600 €/m², soit 41 592 € pour 92 m² (-31 % sur un an). Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Pleuville se classe 322e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 962 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pleuville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 594 | 6 |
| 2025 | 600 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Pleuville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 37 500 € | 60 m² | 984 | 6 |
| Maison 4 pièces | 68 000 € | 107 m² | 620 | 4 |
| Maison 5 pièces | 44 185 € | 116 m² | 552 | 3 |
Les rues de Pleuville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Résistance676 €/m²10 ventes · 61 500 € médian
- Route de Benest662 €/m²4 ventes · 35 000 € médian
- Route de la Courcelle467 €/m²3 ventes · 28 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Résistance676 €/m²10 ventes · 61 500 € médian
- Route de Benest662 €/m²4 ventes · 35 000 € médian
- Route de la Courcelle467 €/m²3 ventes · 28 000 € médian
Les DPE à Pleuville
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 117 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 433 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Bussiere | 80 m² · 2 p. | 701 m² | 88 000 € | 1 100 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Benest | 32 m² · 2 p. | 20 038 m² | 39 000 € | 1 219 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Resistance | 94 m² · 4 p. | 2 312 m² | 63 000 € | 670 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Resistance | 80 m² · 5 p. | 299 m² | 44 185 € | 552 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Charroux | 128 m² · 4 p. | 962 m² | 73 000 € | 570 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Benest | 180 m² · 6 p. | 2 692 m² | 75 000 € | 417 |
| juin 2025 | Maison | Rte De La Courcelle | 60 m² · 2 p. | 785 m² | 36 000 € | 600 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Mauprevoir | 61 m² · 3 p. | 907 m² | 37 000 € | 607 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De La Courcelle | 60 m² · 2 p. | 785 m² | 20 000 € | 333 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Tilleuls | 96 m² · 4 p. | 2 210 m² | 30 000 € | 313 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Benest | 32 m² · 2 p. | 16 090 m² | 27 800 € | 869 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Resistance | 118 m² · 4 p. | 5 420 m² | 145 000 € | 1 229 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pleuville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pleuville (maisons 652 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chatain | 4,5 km | 747 (+15 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Épenède | 4,7 km | 914 (+40 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Pressac | 5,9 km | 988 (+52 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Benest | 6,7 km | 804 (+23 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Charroux | 8,1 km | 715 (+10 %) | — | 98 |
| Prix immobilier Mauprévoir | 8,3 km | 843 (+29 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Alloue | 8,4 km | 825 (+27 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Hiesse | 8,6 km | 1 056 (+62 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pleuville
- Quel est le prix au m² à Pleuville (16490) ?
- Pour une maison, 600 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -31 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 538 et 1 000 €/m².
- Combien coûte une maison à Pleuville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pleuville sur les deux dernières années publiées est de 41 592 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pleuville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pleuville ?
- Maison 4 pièces : 68 000 € (107 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 44 185 € (116 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pleuville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Résistance (676 €/m²), Route de Benest (662 €/m²), Route de la Courcelle (467 €/m²). Les plus accessibles : .
- Pleuville est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane départementale (652 contre 1 373 €/m²). Autour : Chatain 747 €/m², Épenède 914 €/m², Pressac 988 €/m², Benest 804 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pleuville : 3 décembre 2025.
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