Prix immobilier à Sers (16410)
Prix au m² et ventes réelles à Sers, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 896 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Sers en bref
À Sers, une maison se vend en médiane 1 559 €/m², soit 170 000 € pour 113 m² (-3,9 % sur un an). Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Sers se classe 37e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 845 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 350 | 6 |
| 2023 | 1 486 | 8 |
| 2025 | 1 559 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Sers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 65 000 € | 60 m² | 1 083 | 3 |
| Maison 3 pièces | 195 000 € | 100 m² | 2 522 | 3 |
| Maison 4 pièces | 143 023 € | 106 m² | 1 582 | 8 |
| Maison 5 pièces | 174 202 € | 142 m² | 1 100 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 390 000 € | 224 m² | 1 592 | 3 |
Les rues de Sers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Coussadeau2 857 €/m²3 ventes · 122 000 € médian
- La Trappe1 615 €/m²3 ventes · 147 000 € médian
- Le Bourg1 193 €/m²6 ventes · 169 202 € médian
- Roche858 €/m²4 ventes · 52 500 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg1 193 €/m²6 ventes · 169 202 € médian
- Roche858 €/m²4 ventes · 52 500 € médian
- La Trappe1 615 €/m²3 ventes · 147 000 € médian
- Le Coussadeau2 857 €/m²3 ventes · 122 000 € médian
Les DPE à Sers
94 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 418 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Bourg | 267 m² · 9 p. | 38 859 m² | 425 000 € | 1 592 |
| déc. 2025 | Maison | Lot Hauts De Fontenelles | 128 m² · 4 p. | 1 845 m² | 144 186 € | 1 126 |
| nov. 2025 | Maison | La Trappe | 91 m² · 4 p. | 1 217 m² | 141 860 € | 1 559 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Champ De Foire | 90 m² · 4 p. | 700 m² | 197 550 € | 2 195 |
| sept. 2025 | Maison | Roche | 60 m² · 2 p. | 419 m² | 65 000 € | 1 083 |
| sept. 2025 | Maison | Jean De Sers | 120 m² · 4 p. | 1 880 m² | 85 000 € | 708 |
| août 2025 | Maison | Au Moulin A Vent | 105 m² · 5 p. | 6 385 m² | 200 000 € | 1 905 |
| mai 2025 | Maison | Le Reclos | 89 m² · 4 p. | 1 543 m² | 60 000 € | 674 |
| mai 2025 | Maison | Roche | 100 m² · 3 p. | 937 m² | 195 000 € | 1 950 |
| mai 2025 | Maison | Roche | 133 m² · 6 p. | 146 m² | 40 000 € | 301 |
| mai 2025 | Maison | Au Moulin A Vent | 224 m² · 7 p. | 30 121 m² | 390 000 € | 1 741 |
| sept. 2024 | Maison | Le Coussadeau | 76 m² · 4 p. | 1 273 m² | 122 000 € | 1 605 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sers (maisons 1 559 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dignac | 3,8 km | 1 243 (-20 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Vouzan | 4,1 km | 1 084 (-30 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Bouëx | 5,1 km | 1 492 (-4 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Rougnac | 5,7 km | 1 053 (-32 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Grassac | 5,9 km | 757 (-51 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Garat | 6,3 km | 1 580 (+1 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Dirac | 6,3 km | 1 633 (+5 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Chazelles | 7,8 km | 1 394 (-11 %) | — | 66 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sers
- Quel est le prix au m² à Sers (16410) ?
- Pour une maison, 1 559 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -3,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 075 et 1 848 €/m².
- Combien coûte une maison à Sers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sers sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 113 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sers ?
- Maison 4 pièces : 143 023 € (106 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 174 202 € (142 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Coussadeau (2 857 €/m²), La Trappe (1 615 €/m²), Le Bourg (1 193 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sers est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (1 559 contre 1 373 €/m²). Autour : Dignac 1 243 €/m², Vouzan 1 084 €/m², Bouëx 1 492 €/m², Rougnac 1 053 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sers : 15 décembre 2025.
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