Prix immobilier à Angliers (17540)
Prix au m² et ventes réelles à Angliers, calculés sur 99 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 447 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Angliers en bref
À Angliers, une maison se vend en médiane 2 756 €/m², soit 266 000 € pour 92 m² (-7 % sur un an). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Angliers se classe 56e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 642 m². Chiffres calculés sur 99 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Angliers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 464 | 22 |
| 2022 | 2 987 | 22 |
| 2023 | 3 292 | 13 |
| 2024 | 2 965 | 25 |
| 2025 | 2 756 | 17 |
Prix selon le nombre de pièces à Angliers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 238 500 € | 72 m² | 3 240 | 8 |
| Maison 4 pièces | 276 475 € | 91 m² | 2 995 | 32 |
| Maison 5 pièces | 361 425 € | 112 m² | 2 779 | 12 |
Les rues de Angliers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'École3 301 €/m²4 ventes · 320 272 € médian
- Rue des Frenes3 224 €/m²4 ventes · 299 500 € médian
- Rue des Pins3 167 €/m²4 ventes · 283 050 € médian
- Rue de l'Ecume3 093 €/m²4 ventes · 300 650 € médian
- Rue du Petit Peu2 965 €/m²7 ventes · 290 528 € médian
Les plus accessibles
- Route des Loges1 759 €/m²4 ventes · 231 952 € médian
- Rue de Re2 235 €/m²5 ventes · 270 000 € médian
- Rue des Fruitiers2 483 €/m²7 ventes · 255 000 € médian
- Rue de l'Etang2 612 €/m²5 ventes · 234 200 € médian
- Rue de la Cure2 740 €/m²3 ventes · 292 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Fruitiers2 483 €/m²7 ventes · 255 000 € médian
- Rue du Petit Peu2 965 €/m²7 ventes · 290 528 € médian
- Rue de Re2 235 €/m²5 ventes · 270 000 € médian
- Rue de l'Etang2 612 €/m²5 ventes · 234 200 € médian
- Rue de l'École3 301 €/m²4 ventes · 320 272 € médian
Les DPE à Angliers
151 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 79 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 239 kWh/m² · F 386 kWh/m² · G 352 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Angliers ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à AngliersDernières ventes à Angliers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Des Loges | 150 m² · 6 p. | 1 043 m² | 238 000 € | 1 587 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Flots | 112 m² · 4 p. | 354 m² | 324 750 € | 2 900 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Boulines | 86 m² · 4 p. | 368 m² | 230 000 € | 2 674 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Sorbiers | 96 m² · 4 p. | 1 400 m² | 268 000 € | 2 792 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Bateliers | 79 m² · 4 p. | 205 m² | 239 000 € | 3 025 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Petit Peu | 85 m² · 5 p. | 344 m² | 230 000 € | 2 706 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Fruitiers | 121 m² · 4 p. | 750 m² | 255 000 € | 2 107 |
| juil. 2025 | Maison | Les Boulines | 81 m² · 4 p. | 280 m² | 223 000 € | 2 753 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Roseaux | 80 m² · 4 p. | 191 m² | 250 000 € | 3 125 |
| juin 2025 | Maison | Imp De L'Oiseau | 88 m² · 4 p. | 3 054 m² | 235 000 € | 2 670 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Cure | 141 m² · 5 p. | 2 956 m² | 386 300 € | 2 740 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L Etang | 127 m² · 4 p. | 523 m² | 319 300 € | 2 514 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Angliers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Angliers (maisons 2 900 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vérines | 1,5 km | 2 744 (-5 %) | — | 123 |
| Prix immobilier Nuaillé-d'Aunis | 4,1 km | 2 392 (-18 %) | — | 92 |
| Prix immobilier Saint-Sauveur-d'Aunis | 4,4 km | 2 343 (-19 %) | — | 138 |
| Prix immobilier Sainte-Soulle | 4,4 km | 3 173 (+9 %) | 3 048 | 305 |
| Prix immobilier Longèves | 4,5 km | 2 693 (-7 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Anais | 4,8 km | 1 929 (-33 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Médard-d'Aunis | 5,4 km | 2 617 (-10 %) | — | 140 |
| Prix immobilier Saint-Christophe | 6,4 km | 2 595 (-11 %) | — | 87 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Angliers
- Quel est le prix au m² à Angliers (17540) ?
- Pour une maison, 2 756 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), -7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (99 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 398 et 3 176 €/m².
- Combien coûte une maison à Angliers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Angliers sur les deux dernières années publiées est de 266 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Angliers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Angliers ?
- Maison 4 pièces : 276 475 € (91 m², 32 ventes). Maison 5 pièces : 361 425 € (112 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Angliers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'École (3 301 €/m²), Rue des Frenes (3 224 €/m²), Rue des Pins (3 167 €/m²). Les plus accessibles : Route des Loges (1 759 €/m²), Rue de Re (2 235 €/m²), Rue des Fruitiers (2 483 €/m²).
- Angliers est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (2 900 contre 2 617 €/m²). Autour : Vérines 2 744 €/m², Nuaillé-d'Aunis 2 392 €/m², Saint-Sauveur-d'Aunis 2 343 €/m², Sainte-Soulle 3 173 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Angliers : 16 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Charente-Maritime
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.