Prix immobilier à Boutenac-Touvent (17120)
Prix au m² et ventes réelles à Boutenac-Touvent, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 230 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Boutenac-Touvent en bref
À Boutenac-Touvent, une maison se vend en médiane 1 903 €/m², soit 155 000 € pour 100 m² (+49,8 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Boutenac-Touvent se classe 165e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 954 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Boutenac-Touvent
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 661 | 8 |
| 2022 | 1 814 | 5 |
| 2023 | 1 504 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Boutenac-Touvent
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 127 500 € | 78 m² | 1 795 | 3 |
| Maison 4 pièces | 185 000 € | 114 m² | 2 018 | 5 |
| Maison 5 pièces | 170 000 € | 129 m² | 1 404 | 3 |
Les rues de Boutenac-Touvent : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Brin d'Amour2 011 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue de Touvent1 800 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
- Rue de Saintonge692 €/m²3 ventes · 83 391 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Touvent1 800 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
- Rue Brin d'Amour2 011 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue de Saintonge692 €/m²3 ventes · 83 391 € médian
Les DPE à Boutenac-Touvent
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 224 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 310 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Boutenac-TouventDernières ventes à Boutenac-Touvent
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Medoc | 78 m² · 3 p. | 537 m² | 140 000 € | 1 795 |
| août 2025 | Maison | Rue Brin D Amour | 92 m² · 4 p. | 1 258 m² | 185 000 € | 2 011 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Saintonge | 130 m² · 5 p. | 1 110 m² | 170 000 € | 1 308 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Foret | 87 m² · 4 p. | 1 551 m² | 176 000 € | 2 023 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Touvent | 69 m² · 3 p. | 347 m² | 127 500 € | 1 848 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Saintonge | 120 m² · 4 p. | 664 m² | 83 000 € | 692 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Touvent | 104 m² · 5 p. | 374 m² | 146 000 € | 1 404 |
| juin 2023 | Maison | Rue Brin D Amour | 99 m² · 3 p. | 7 313 m² | 115 000 € | 1 162 |
| juin 2023 | Maison | Rue De Touvent | 115 m² · 4 p. | 1 221 m² | 248 000 € | 2 157 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Foret | 129 m² · 5 p. | 798 m² | 207 000 € | 1 605 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De Touvent | 75 m² · 2 p. | 137 m² | 25 000 € | 333 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Brin D Amour | 114 m² · 4 p. | 10 074 m² | 230 030 € | 2 018 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Boutenac-Touvent
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Boutenac-Touvent (maisons 1 795 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Brie-sous-Mortagne | 1,9 km | 1 154 (-36 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Mortagne-sur-Gironde | 3,4 km | 1 608 (-10 %) | 1 792 | 112 |
| Prix immobilier Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet | 4,6 km | 1 575 (-12 %) | 1 796 | 47 |
| Prix immobilier Floirac | 4,7 km | 1 717 (-4 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Virollet | 5,0 km | 996 (-45 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Fort-sur-Gironde | 5,8 km | 1 326 (-26 %) | — | 107 |
| Prix immobilier Épargnes | 6,0 km | 1 980 (+10 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Saint-Germain-du-Seudre | 6,1 km | 1 093 (-39 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Boutenac-Touvent
- Quel est le prix au m² à Boutenac-Touvent (17120) ?
- Pour une maison, 1 903 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +49,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 328 et 1 944 €/m².
- Combien coûte une maison à Boutenac-Touvent ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Boutenac-Touvent sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Boutenac-Touvent ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Boutenac-Touvent ?
- Maison 4 pièces : 185 000 € (114 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 170 000 € (129 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Boutenac-Touvent ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Brin d'Amour (2 011 €/m²), Rue de Touvent (1 800 €/m²), Rue de Saintonge (692 €/m²). Les plus accessibles : .
- Boutenac-Touvent est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 795 contre 2 617 €/m²). Autour : Brie-sous-Mortagne 1 154 €/m², Mortagne-sur-Gironde 1 608 €/m², Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet 1 575 €/m², Floirac 1 717 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boutenac-Touvent : 17 octobre 2025.
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