Prix immobilier à Brie-sous-Mortagne (17120)
Prix au m² et ventes réelles à Brie-sous-Mortagne, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 234 habitants. Dernière vente connue : 2 juillet 2025.
Brie-sous-Mortagne en bref
À Brie-sous-Mortagne, une maison se vend en médiane 730 €/m², soit 110 000 € pour 85 m² (-57,2 % sur un an). Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Brie-sous-Mortagne se classe 344e sur 415 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brie-sous-Mortagne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Brie-sous-Mortagne
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 228 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 493 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Brie-sous-Mortagne ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Brie-sous-MortagneDernières ventes à Brie-sous-Mortagne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Le Bourg Sud | 50 m² · 1 p. | 669 m² | 36 500 € | 730 |
| juin 2024 | Maison | Petit Moulin | 130 m² · 6 p. | 2 309 m² | 110 000 € | 846 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 83 m² · 1 p. | 503 m² | 213 000 € | 2 566 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Pinet | 78 m² · 3 p. | 2 205 m² | 145 750 € | 1 869 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Pinet | 106 m² · 4 p. | 7 346 m² | 70 000 € | 660 |
| avr. 2022 | Maison | Av De Royan | 91 m² · 3 p. | 2 783 m² | 110 000 € | 1 209 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Des Ormeaux | 39 m² · 1 p. | 375 m² | 92 250 € | 2 365 |
| juin 2021 | Maison | Rue Des Ormeaux | 77 m² · 3 p. | 3 053 m² | 210 000 € | 2 727 |
| mars 2021 | Maison | Av De Royan | 187 m² · 5 p. | 3 238 m² | 299 900 € | 1 604 |
| mars 2021 | Maison | Av De Royan | 210 m² · 4 p. | 2 207 m² | 95 000 € | 452 |
| janv. 2021 | Maison | Av De Royan | 75 m² · 3 p. | 382 m² | 82 435 € | 1 099 |
| janv. 2021 | Maison | Petit Moulin | 87 m² · 4 p. | 2 093 m² | 80 000 € | 920 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brie-sous-Mortagne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brie-sous-Mortagne (maisons 1 154 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Boutenac-Touvent | 1,9 km | 1 795 (+56 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Virollet | 4,0 km | 996 (-14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Germain-du-Seudre | 4,2 km | 1 093 (-5 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Mortagne-sur-Gironde | 5,1 km | 1 608 (+39 %) | 1 792 | 112 |
| Prix immobilier Floirac | 5,6 km | 1 717 (+49 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saint-Fort-sur-Gironde | 5,9 km | 1 326 (+15 %) | — | 107 |
| Prix immobilier Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet | 6,5 km | 1 575 (+36 %) | 1 796 | 47 |
| Prix immobilier Lorignac | 6,7 km | 1 150 (0 %) | — | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brie-sous-Mortagne
- Quel est le prix au m² à Brie-sous-Mortagne (17120) ?
- Pour une maison, 730 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -57,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 817 et 1 993 €/m².
- Combien coûte une maison à Brie-sous-Mortagne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brie-sous-Mortagne sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brie-sous-Mortagne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Brie-sous-Mortagne est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane départementale (1 154 contre 2 617 €/m²). Autour : Boutenac-Touvent 1 795 €/m², Virollet 996 €/m², Saint-Germain-du-Seudre 1 093 €/m², Mortagne-sur-Gironde 1 608 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brie-sous-Mortagne : 2 juillet 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Charente-Maritime
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.