Prix immobilier à Chaillevette (17890)
Prix au m² et ventes réelles à Chaillevette, calculés sur 129 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 664 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Chaillevette en bref
À Chaillevette, une maison se vend en médiane 2 277 €/m², soit 210 000 € pour 90 m² (-1,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 559 €/m² (90 410 € en médiane). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Chaillevette se classe 89e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 590 m². Chiffres calculés sur 129 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chaillevette
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 268 | 40 | — | — |
| 2022 | 2 462 | 30 | — | — |
| 2023 | 2 237 | 16 | — | — |
| 2024 | 2 306 | 18 | — | — |
| 2025 | 2 277 | 20 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Chaillevette
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 92 579 € | 45 m² | 1 822 | 4 |
| Maison 2 pièces | 72 225 € | 45 m² | 1 605 | 5 |
| Maison 3 pièces | 190 000 € | 84 m² | 2 277 | 14 |
| Maison 4 pièces | 220 000 € | 92 m² | 2 306 | 22 |
| Maison 5 pièces | 262 600 € | 121 m² | 2 244 | 11 |
Les rues de Chaillevette : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (18 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Jard3 269 €/m²3 ventes · 255 000 € médian
- Rue des Hauts de la Seudre2 848 €/m²10 ventes · 235 495 € médian
- Rue du Domaine des Lys2 495 €/m²3 ventes · 232 000 € médian
- Chemin du Clos de Bitaud2 488 €/m²3 ventes · 214 000 € médian
- Rue de Chatressac2 452 €/m²5 ventes · 240 900 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Marais Salants1 005 €/m²7 ventes · 145 000 € médian
- Rue des Claires1 567 €/m²4 ventes · 95 000 € médian
- Rue de la Mairie1 677 €/m²6 ventes · 337 850 € médian
- Rue du Porche1 804 €/m²6 ventes · 101 349 € médian
- Rue de Beauregard1 903 €/m²6 ventes · 140 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Hauts de la Seudre2 848 €/m²10 ventes · 235 495 € médian
- Rue des Brandes2 437 €/m²9 ventes · 190 000 € médian
- Rue du Maine Auriou2 165 €/m²7 ventes · 174 075 € médian
- Rue des Marais Salants1 005 €/m²7 ventes · 145 000 € médian
- Rue de Chambion2 307 €/m²6 ventes · 200 000 € médian
Les DPE à Chaillevette
252 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChaillevetteDernières ventes à Chaillevette
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Vc Quereux De Chatressac | 58 m² · 2 p. | — | 90 410 € | 1 559 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Sabliere | 93 m² · 4 p. | 1 666 m² | 264 100 € | 2 840 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Marais Salants | 70 m² · 4 p. | 11 825 m² | 70 333 € | 1 005 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Hauts De La Seudre | 105 m² · 5 p. | 394 m² | 260 860 € | 2 484 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Jard | 149 m² · 7 p. | 17 591 m² | 581 100 € | 3 900 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Paterre | 113 m² · 5 p. | 745 m² | 262 600 € | 2 324 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Port | 85 m² · 3 p. | 578 m² | 195 000 € | 2 294 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Brandes | 151 m² · 5 p. | 1 850 m² | 404 000 € | 2 675 |
| août 2025 | Maison | Petite Rue Maine Auriou | 87 m² · 4 p. | 1 506 m² | 150 000 € | 1 724 |
| août 2025 | Maison | Sen De Barbecane | 115 m² · 3 p. | 1 180 m² | 260 000 € | 2 261 |
| août 2025 | Maison | Rue De Beauregard | 75 m² · 3 p. | 328 m² | 140 000 € | 1 867 |
| juin 2025 | Maison | Che Des Douaniers | 90 m² · 4 p. | 530 m² | 230 000 € | 2 556 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chaillevette
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chaillevette (maisons 2 313 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Étaules | 2,9 km | 2 602 (+12 %) | 1 905 | 261 |
| Prix immobilier Breuillet | 3,6 km | 3 220 (+39 %) | — | 227 |
| Prix immobilier Nieulle-sur-Seudre | 4,0 km | 2 099 (-9 %) | — | 89 |
| Prix immobilier Arvert | 4,6 km | 2 596 (+12 %) | 2 574 | 347 |
| Prix immobilier Mornac-sur-Seudre | 4,7 km | 2 750 (+19 %) | 2 379 | 67 |
| Prix immobilier Saint-Augustin | 5,7 km | 3 107 (+34 %) | 3 096 | 131 |
| Prix immobilier Saint-Just-Luzac | 7,3 km | 2 351 (+2 %) | — | 120 |
| Prix immobilier L'Éguille | 7,5 km | 2 052 (-11 %) | 1 962 | 67 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chaillevette
- Quel est le prix au m² à Chaillevette (17890) ?
- Pour une maison, 2 277 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (20 ventes), -1,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 559 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (129 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 713 et 2 719 €/m².
- Combien coûte une maison à Chaillevette ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chaillevette sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chaillevette ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chaillevette ?
- T2 : 92 579 € en médiane (45 m², 1 822 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 220 000 € (92 m², 22 ventes). Maison 5 pièces : 262 600 € (121 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chaillevette ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Jard (3 269 €/m²), Rue des Hauts de la Seudre (2 848 €/m²), Rue du Domaine des Lys (2 495 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Marais Salants (1 005 €/m²), Rue des Claires (1 567 €/m²), Rue de la Mairie (1 677 €/m²).
- Chaillevette est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (2 313 contre 2 617 €/m²), les appartements 52 % moins chers que (1 857 contre 3 877 €/m²). Autour : Étaules 2 602 €/m², Breuillet 3 220 €/m², Nieulle-sur-Seudre 2 099 €/m², Arvert 2 596 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chaillevette : 16 décembre 2025.
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