Prix immobilier à Clion (17240)
Prix au m² et ventes réelles à Clion, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 843 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Clion en bref
À Clion, une maison se vend en médiane 1 261 €/m², soit 130 000 € pour 98 m² (-1,6 % sur un an). Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Clion se classe 309e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 224 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Clion
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 199 | 11 |
| 2022 | 1 125 | 8 |
| 2023 | 1 814 | 9 |
| 2024 | 1 282 | 6 |
| 2025 | 1 261 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Clion
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 90 000 € | 30 m² | 1 269 | 3 |
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 83 m² | 1 204 | 9 |
| Maison 4 pièces | 237 691 € | 111 m² | 1 896 | 5 |
| Maison 5 pièces | 122 700 € | 114 m² | 1 064 | 4 |
Les DPE à Clion
92 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 519 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Imp De La Prairie | 119 m² · 5 p. | 1 490 m² | 150 000 € | 1 261 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Fontaine | 111 m² · 4 p. | 1 178 m² | 242 000 € | 2 180 |
| juin 2025 | Maison | Che De La Boissarde | 99 m² · 5 p. | 1 083 m² | 83 000 € | 838 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Venelles | 26 m² · 1 p. | 35 m² | 33 000 € | 1 269 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Bourdenne | 78 m² · 3 p. | 1 271 m² | 50 000 € | 641 |
| juin 2025 | Maison | Che Des Millauds | 110 m² · 5 p. | 2 538 m² | 95 400 € | 867 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Sources | 83 m² · 3 p. | 528 m² | 125 000 € | 1 506 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Lansac | 73 m² · 1 p. | 1 432 m² | 90 000 € | 1 233 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 156 m² · 6 p. | 3 625 m² | 247 200 € | 1 585 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Varaize | 108 m² · 3 p. | 5 239 m² | 130 000 € | 1 204 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Des Angevins | 80 m² · 3 p. | 614 m² | 70 000 € | 875 |
| oct. 2024 | Maison | Av Saint Andre | 150 m² · 4 p. | 9 350 m² | 180 000 € | 1 200 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Clion
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Clion (maisons 1 233 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Georges-Antignac | 2,7 km | 1 000 (-19 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Guitinières | 3,3 km | 1 168 (-5 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Mosnac | 4,2 km | 1 339 (+9 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Genis-de-Saintonge | 4,4 km | 1 196 (-3 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-du-Bois | 4,7 km | 1 866 (+51 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Germain-de-Lusignan | 5,4 km | 1 507 (+22 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Clam | 5,7 km | 1 649 (+34 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Plassac | 5,9 km | 1 545 (+25 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Clion
- Quel est le prix au m² à Clion (17240) ?
- Pour une maison, 1 261 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -1,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 012 et 1 689 €/m².
- Combien coûte une maison à Clion ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Clion sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Clion ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Clion ?
- Maison 4 pièces : 237 691 € (111 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 122 700 € (114 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Clion est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane départementale (1 233 contre 2 617 €/m²). Autour : Saint-Georges-Antignac 1 000 €/m², Guitinières 1 168 €/m², Mosnac 1 339 €/m², Saint-Genis-de-Saintonge 1 196 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Clion : 4 novembre 2025.
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