Prix immobilier à Saint-Georges-Antignac (17240)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Georges-Antignac, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 416 habitants. Dernière vente connue : 30 mai 2025.
Saint-Georges-Antignac en bref
À Saint-Georges-Antignac, une maison se vend en médiane 1 482 €/m², soit 113 500 € pour 100 m² (+0,2 % sur un an). Les maisons y sont 62 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Saint-Georges-Antignac se classe 388e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 854 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Georges-Antignac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Georges-Antignac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 38 000 € | 45 m² | 1 000 | 3 |
| Maison 4 pièces | 165 000 € | 103 m² | 1 708 | 3 |
| Maison 5 pièces | 145 000 € | 163 m² | 863 | 3 |
Les DPE à Saint-Georges-Antignac
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 552 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue D Antignac | 168 m² · 5 p. | 2 091 m² | 145 000 € | 863 |
| avr. 2025 | Maison | Chem Chez Pitard | 45 m² · 1 p. | 3 990 m² | 94 500 € | 2 100 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Des Alouettes | 163 m² · 5 p. | 6 462 m² | 267 000 € | 1 638 |
| mai 2024 | Maison | Rue Principale | 78 m² · 3 p. | 323 m² | 103 000 € | 1 321 |
| mai 2024 | Maison | Garrau | 150 m² · 5 p. | 665 m² | 116 000 € | 773 |
| févr. 2024 | Maison | Les Moulins De Cordie | 65 m² · 4 p. | 1 044 m² | 111 000 € | 1 708 |
| nov. 2023 | Maison | Che Du Trefle | 110 m² · 4 p. | 622 m² | 165 000 € | 1 500 |
| août 2023 | Maison | Chem Du Pinier | 38 m² · 1 p. | 1 900 m² | 38 000 € | 1 000 |
| juin 2023 | Maison | Rue Principale | 78 m² · 3 p. | 323 m² | 35 500 € | 455 |
| juin 2023 | Maison | Che Du Trefle | 100 m² · 1 p. | 170 m² | 32 000 € | 320 |
| avr. 2023 | Maison | Rte Du Four A Chaux | 103 m² · 4 p. | — | 214 000 € | 2 078 |
| mai 2022 | Maison | Pl Maurice Huillin | 73 m² · 4 p. | 80 m² | 42 500 € | 582 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Georges-Antignac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Georges-Antignac (maisons 1 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Clion | 2,7 km | 1 233 (+23 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Clam | 3,3 km | 1 649 (+65 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Marignac | 3,4 km | 1 569 (+57 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Germain-de-Lusignan | 4,5 km | 1 507 (+51 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Mosnac | 4,5 km | 1 339 (+34 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Martial-de-Vitaterne | 4,9 km | 1 871 (+87 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Fléac-sur-Seugne | 5,6 km | 1 284 (+28 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Guitinières | 5,6 km | 1 168 (+17 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Georges-Antignac
- Quel est le prix au m² à Saint-Georges-Antignac (17240) ?
- Pour une maison, 1 482 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +0,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 773 et 1 638 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Georges-Antignac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Georges-Antignac sur les deux dernières années publiées est de 113 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Georges-Antignac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Georges-Antignac ?
- Maison 4 pièces : 165 000 € (103 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 145 000 € (163 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Georges-Antignac est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 62 % moins chères que la médiane départementale (1 000 contre 2 617 €/m²). Autour : Clion 1 233 €/m², Clam 1 649 €/m², Marignac 1 569 €/m², Saint-Germain-de-Lusignan 1 507 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Georges-Antignac : 30 mai 2025.
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