Prix immobilier à Mosnac (17240)
Prix au m² et ventes réelles à Mosnac, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 494 habitants. Dernière vente connue : 9 octobre 2025.
Mosnac en bref
À Mosnac, une maison se vend en médiane 1 336 €/m², soit 155 500 € pour 91 m² (+2,5 % sur un an). Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Mosnac se classe 280e sur 415 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mosnac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Mosnac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 155 500 € | 92 m² | 1 596 | 3 |
Les rues de Mosnac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de L'eglise1 429 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
- Chardet1 380 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Lalaigne1 013 €/m²3 ventes · 127 300 € médian
Les plus de ventes
- Chardet1 380 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Lalaigne1 013 €/m²3 ventes · 127 300 € médian
- Rue de L'eglise1 429 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
Les DPE à Mosnac
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 489 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De Chardet | 81 m² · 4 p. | 2 076 m² | 155 500 € | 1 920 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Chez Fichoux | 25 m² · 1 p. | 10 528 m² | 30 000 € | 1 200 |
| mars 2025 | Maison | Le Coudinier | 180 m² · 5 p. | 2 584 m² | 240 566 € | 1 336 |
| déc. 2024 | Maison | Chez Rapet | 166 m² · 4 p. | 6 410 m² | 265 000 € | 1 596 |
| mars 2024 | Maison | Lalaigne | 90 m² · 5 p. | 1 245 m² | 91 000 € | 1 011 |
| déc. 2023 | Maison | Imp De La Laigne | 111 m² · 3 p. | 802 m² | 149 000 € | 1 342 |
| sept. 2023 | Maison | Lalaigne | 230 m² · 6 p. | 5 214 m² | 233 000 € | 1 013 |
| août 2023 | Maison | Chardet | 92 m² · 4 p. | 356 m² | 130 000 € | 1 413 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Chez Perrotaud | 65 m² · 3 p. | 1 589 m² | 35 000 € | 538 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De La Chaussee | 54 m² · 2 p. | 14 402 m² | 150 000 € | 2 778 |
| août 2022 | Maison | Rue De L'Eglise | 35 m² · 2 p. | 60 m² | 15 600 € | 446 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De L'Eglise | 77 m² · 2 p. | 2 178 m² | 110 000 € | 1 429 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mosnac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mosnac (maisons 1 339 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Genis-de-Saintonge | 3,2 km | 1 196 (-11 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Fléac-sur-Seugne | 3,3 km | 1 284 (-4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Clion | 4,2 km | 1 233 (-8 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Saint-Georges-Antignac | 4,5 km | 1 000 (-25 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Palais-de-Phiolin | 4,7 km | 1 518 (+13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Marignac | 5,6 km | 1 569 (+17 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Quantin-de-Rançanne | 5,6 km | 1 157 (-14 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Avy | 5,7 km | 1 517 (+13 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mosnac
- Quel est le prix au m² à Mosnac (17240) ?
- Pour une maison, 1 336 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +2,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 012 et 1 554 €/m².
- Combien coûte une maison à Mosnac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mosnac sur les deux dernières années publiées est de 155 500 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mosnac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mosnac ?
- Maison 4 pièces : 155 500 € (92 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mosnac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de L'eglise (1 429 €/m²), Chardet (1 380 €/m²), Lalaigne (1 013 €/m²). Les plus accessibles : .
- Mosnac est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (1 339 contre 2 617 €/m²). Autour : Saint-Genis-de-Saintonge 1 196 €/m², Fléac-sur-Seugne 1 284 €/m², Clion 1 233 €/m², Saint-Georges-Antignac 1 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mosnac : 9 octobre 2025.
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