Prix immobilier à Saint-Quantin-de-Rançanne (17800)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Quantin-de-Rançanne, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 274 habitants. Dernière vente connue : 13 décembre 2024.
Saint-Quantin-de-Rançanne en bref
À Saint-Quantin-de-Rançanne, une maison se vend en médiane 1 157 €/m², soit 184 750 € pour 106 m². Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Saint-Quantin-de-Rançanne se classe 341e sur 415 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Quantin-de-Rançanne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 894 | 5 |
| 2024 | 1 719 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Quantin-de-Rançanne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 165 094 € | 98 m² | 1 579 | 3 |
| Maison 4 pièces | 172 325 € | 100 m² | 1 723 | 4 |
Les DPE à Saint-Quantin-de-Rançanne
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 313 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Quantin-de-RançanneDernières ventes à Saint-Quantin-de-Rançanne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Rue Chez Bascle | 161 m² · 6 p. | 2 099 m² | 200 000 € | 1 242 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Saint Quantin | 147 m² · 4 p. | 1 612 m² | 270 000 € | 1 837 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Des Vignes | 98 m² · 3 p. | 1 788 m² | 165 094 € | 1 685 |
| sept. 2024 | Maison | Che De L Eglise | 107 m² · 4 p. | 4 432 m² | 184 750 € | 1 727 |
| juin 2024 | Maison | Imp Des Vignes | 93 m² · 4 p. | 740 m² | 159 900 € | 1 719 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Pointe | 95 m² · 3 p. | 1 588 m² | 150 000 € | 1 579 |
| juin 2023 | Maison | Rue De Saint Quantin | 280 m² · 7 p. | 1 965 m² | 280 000 € | 1 000 |
| mai 2023 | Maison | Rue De Rancannes | 67 m² · 4 p. | 470 m² | 47 000 € | 701 |
| janv. 2023 | Maison | Imp Des Vignes | 142 m² · 3 p. | 6 129 m² | 180 000 € | 1 268 |
| déc. 2022 | Maison | Imp Du Puits | 109 m² · 3 p. | 2 645 m² | 97 500 € | 894 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De Rancannes | 68 m² · 4 p. | 2 143 m² | 178 000 € | 2 618 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Charmille | 152 m² · 5 p. | 339 m² | 205 000 € | 1 349 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Quantin-de-Rançanne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Quantin-de-Rançanne (maisons 1 157 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Palais-de-Phiolin | 2,1 km | 1 518 (+31 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Tanzac | 3,2 km | 1 263 (+9 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Champagnolles | 5,1 km | 1 364 (+18 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Pons | 5,2 km | 1 421 (+23 %) | 1 429 | 278 |
| Prix immobilier Fléac-sur-Seugne | 5,5 km | 1 284 (+11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Jazennes | 5,6 km | 1 344 (+16 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Mosnac | 5,6 km | 1 339 (+16 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bois | 6,5 km | 1 333 (+15 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Quantin-de-Rançanne
- Quel est le prix au m² à Saint-Quantin-de-Rançanne (17800) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 866 et 1 658 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Quantin-de-Rançanne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Quantin-de-Rançanne sur les deux dernières années publiées est de 184 750 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Quantin-de-Rançanne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Quantin-de-Rançanne ?
- Maison 4 pièces : 172 325 € (100 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Quantin-de-Rançanne est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane départementale (1 157 contre 2 617 €/m²). Autour : Saint-Palais-de-Phiolin 1 518 €/m², Tanzac 1 263 €/m², Champagnolles 1 364 €/m², Pons 1 421 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Quantin-de-Rançanne : 13 décembre 2024.
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