Prix immobilier à Fléac-sur-Seugne (17800)
Prix au m² et ventes réelles à Fléac-sur-Seugne, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 361 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Fléac-sur-Seugne en bref
À Fléac-sur-Seugne, une maison se vend en médiane 1 107 €/m², soit 145 850 € pour 114 m² (-57,8 % sur un an). Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Fléac-sur-Seugne se classe 296e sur 415 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fléac-sur-Seugne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Fléac-sur-Seugne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 155 000 € | 140 m² | 1 107 | 3 |
Les DPE à Fléac-sur-Seugne
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 442 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Fléac-sur-SeugneDernières ventes à Fléac-sur-Seugne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Grand Moulin | 57 m² · 4 p. | 776 m² | 22 500 € | 395 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Boulangerie | 140 m² · 4 p. | 1 390 m² | 155 000 € | 1 107 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Forges | 85 m² · 7 p. | 605 m² | 136 700 € | 1 608 |
| août 2024 | Maison | Imp Du Gagnot | 114 m² · 5 p. | 6 548 m² | 299 000 € | 2 623 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Marignac - La Pierre - | 145 m² · 4 p. | 12 644 m² | 290 000 € | 2 000 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De Chez Mesnard | 115 m² · 4 p. | 2 169 m² | 121 380 € | 1 055 |
| avr. 2022 | Maison | Imp De Cartier | 200 m² · 5 p. | 1 463 m² | 213 000 € | 1 065 |
| mars 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 110 m² · 3 p. | 765 m² | 135 000 € | 1 227 |
| mars 2022 | Maison | Imp Du Petit Moulin | 235 m² · 6 p. | 6 695 m² | 402 294 € | 1 712 |
| sept. 2021 | Maison | Imp De Font Robin | 18 m² · 1 p. | 8 362 m² | 89 041 € | 4 947 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Des Forges | 85 m² · 7 p. | 1 160 m² | 114 000 € | 1 341 |
| avr. 2021 | Maison | Rue De Chez Nolin | 159 m² · 4 p. | 2 615 m² | 150 000 € | 943 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fléac-sur-Seugne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fléac-sur-Seugne (maisons 1 284 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Avy | 2,5 km | 1 517 (+18 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Mosnac | 3,3 km | 1 339 (+4 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Marignac | 4,5 km | 1 569 (+22 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Quantin-de-Rançanne | 5,5 km | 1 157 (-10 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Georges-Antignac | 5,6 km | 1 000 (-22 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Pons | 5,7 km | 1 421 (+11 %) | 1 429 | 278 |
| Prix immobilier Saint-Palais-de-Phiolin | 5,8 km | 1 518 (+18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Chadenac | 6,0 km | 1 278 (0 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fléac-sur-Seugne
- Quel est le prix au m² à Fléac-sur-Seugne (17800) ?
- Pour une maison, 1 107 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -57,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 063 et 1 784 €/m².
- Combien coûte une maison à Fléac-sur-Seugne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fléac-sur-Seugne sur les deux dernières années publiées est de 145 850 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fléac-sur-Seugne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fléac-sur-Seugne ?
- Maison 4 pièces : 155 000 € (140 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Fléac-sur-Seugne est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (1 284 contre 2 617 €/m²). Autour : Avy 1 517 €/m², Mosnac 1 339 €/m², Marignac 1 569 €/m², Saint-Quantin-de-Rançanne 1 157 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fléac-sur-Seugne : 23 décembre 2025.
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