Prix immobilier à Colombiers (17460)
Prix au m² et ventes réelles à Colombiers, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 306 habitants. Dernière vente connue : 25 avril 2025.
Colombiers en bref
À Colombiers, une maison se vend en médiane 845 €/m², soit 128 500 € pour 116 m² (-37,7 % sur un an). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Colombiers se classe 231e sur 415 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Colombiers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Colombiers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 137 000 € | 101 m² | 1 508 | 5 |
| Maison 5 pièces | 214 000 € | 135 m² | 1 770 | 3 |
Les DPE à Colombiers
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 249 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Colombiers ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ColombiersDernières ventes à Colombiers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Av Du Prieure | 142 m² · 4 p. | 904 m² | 120 000 € | 845 |
| mai 2024 | Maison | Lot Les Fontaines | 101 m² · 4 p. | 773 m² | 137 000 € | 1 356 |
| nov. 2023 | Maison | Che De Chez Coindreau | 90 m² · 4 p. | 1 037 m² | 192 000 € | 2 133 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Cerisier Negre | 135 m² · 5 p. | 771 m² | 213 578 € | 1 582 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Port Bateau | 230 m² · 5 p. | 2 143 m² | 407 000 € | 1 770 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Port Bateau | 73 m² · 4 p. | 5 549 m² | 125 000 € | 1 712 |
| mars 2023 | Maison | Rue De L Houmade | 191 m² · 4 p. | 1 988 m² | 288 000 € | 1 508 |
| mars 2023 | Maison | Rue Berthelot | 116 m² · 7 p. | 741 m² | 128 500 € | 1 108 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De Chez Chauzeau | 94 m² · 5 p. | 1 850 m² | 214 000 € | 2 277 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Sables | 158 m² · 5 p. | 333 m² | 242 200 € | 1 533 |
| mars 2022 | Maison | Av Du Prieure | 60 m² · 4 p. | 828 m² | 78 000 € | 1 300 |
| mars 2022 | Maison | Av Du Prieure | 143 m² · 6 p. | 231 m² | 80 000 € | 559 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Colombiers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Colombiers (maisons 1 508 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Jard | 1,8 km | 1 891 (+25 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Berneuil | 3,4 km | 1 742 (+16 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Saint-Léger | 3,7 km | 1 678 (+11 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Montils | 3,9 km | 1 562 (+4 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Sever-de-Saintonge | 5,4 km | 1 648 (+9 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Préguillac | 6,0 km | 2 105 (+40 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Courcoury | 6,2 km | 1 548 (+3 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Rouffiac | 6,3 km | 1 590 (+5 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Colombiers
- Quel est le prix au m² à Colombiers (17460) ?
- Pour une maison, 845 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -37,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 108 et 1 712 €/m².
- Combien coûte une maison à Colombiers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Colombiers sur les deux dernières années publiées est de 128 500 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Colombiers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Colombiers ?
- Maison 4 pièces : 137 000 € (101 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 214 000 € (135 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Colombiers est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (1 508 contre 2 617 €/m²). Autour : La Jard 1 891 €/m², Berneuil 1 742 €/m², Saint-Léger 1 678 €/m², Montils 1 562 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Colombiers : 25 avril 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Charente-Maritime
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.