Prix immobilier à La Jard (17460)
Prix au m² et ventes réelles à La Jard, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 426 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
La Jard en bref
À La Jard, une maison se vend en médiane 2 121 €/m², soit 184 550 € pour 87 m² (+53,6 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : La Jard se classe 146e sur 415 communes du département. Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Jard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Jard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 201 400 € | 87 m² | 2 204 | 5 |
Les DPE à La Jard
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 59 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 307 kWh/m² · G 526 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Andre Dulin | 87 m² · 4 p. | 556 m² | 201 400 € | 2 315 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Napoleon | 75 m² · 2 p. | 90 m² | 107 000 € | 1 427 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Colette Besson | 87 m² · 4 p. | 802 m² | 184 550 € | 2 121 |
| mars 2024 | Maison | Rue De L Oucherie | 86 m² · 3 p. | 606 m² | 48 000 € | 558 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Tonnelles | 93 m² · 4 p. | 1 547 m² | 205 000 € | 2 204 |
| nov. 2023 | Maison | Imp De L Eglise | 56 m² · 3 p. | 65 m² | 101 500 € | 1 813 |
| mars 2023 | Maison | Lot Le Clos De Sarmazelle | 87 m² · 4 p. | 802 m² | 190 000 € | 2 184 |
| janv. 2023 | Maison | Lot Le Clos De Sarmazelle | 100 m² · 4 p. | 809 m² | 230 000 € | 2 300 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De L Egaut | 104 m² · 4 p. | 595 m² | 120 000 € | 1 154 |
| sept. 2022 | Maison | Lot Le Clos De Sarmazelle | 80 m² · 4 p. | 602 m² | 200 000 € | 2 500 |
| juin 2022 | Maison | Lot Le Clos De Sarmazelle | 93 m² · 4 p. | 804 m² | 205 500 € | 2 210 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Des Breuils | 60 m² · 3 p. | 38 917 m² | 138 000 € | 2 300 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Jard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Jard (maisons 1 891 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Berneuil | 1,6 km | 1 742 (-8 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Colombiers | 1,8 km | 1 508 (-20 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Préguillac | 4,3 km | 2 105 (+11 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Léger | 4,7 km | 1 678 (-11 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Courcoury | 4,9 km | 1 548 (-18 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Montils | 5,1 km | 1 562 (-17 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Sever-de-Saintonge | 5,3 km | 1 648 (-13 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Les Gonds | 6,0 km | 1 838 (-3 %) | 2 116 | 67 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Jard
- Quel est le prix au m² à La Jard (17460) ?
- Pour une maison, 2 121 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +53,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 227 et 2 199 €/m².
- Combien coûte une maison à La Jard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Jard sur les deux dernières années publiées est de 184 550 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Jard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Jard ?
- Maison 4 pièces : 201 400 € (87 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Jard est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 891 contre 2 617 €/m²). Autour : Berneuil 1 742 €/m², Colombiers 1 508 €/m², Préguillac 2 105 €/m², Saint-Léger 1 678 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Jard : 26 décembre 2025.
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