Prix immobilier à Saint-Léger (17800)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Léger, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 679 habitants. Dernière vente connue : 9 octobre 2025.
Saint-Léger en bref
À Saint-Léger, une maison se vend en médiane 2 021 €/m², soit 175 000 € pour 99 m² (+57,2 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Saint-Léger se classe 183e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 400 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Léger
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 674 | 6 |
| 2023 | 2 053 | 5 |
| 2025 | 2 021 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Léger
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 143 150 € | 82 m² | 1 737 | 4 |
| Maison 4 pièces | 211 140 € | 123 m² | 1 901 | 8 |
Les DPE à Saint-Léger
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 265 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-LégerDernières ventes à Saint-Léger
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Pl Du Vieux Puits | 110 m² · 5 p. | 4 590 m² | 122 500 € | 1 114 |
| juin 2025 | Maison | Imp Des Alouettes | 73 m² · 4 p. | 1 694 m² | 160 000 € | 2 192 |
| mars 2025 | Maison | Che Des Bolets | 84 m² · 3 p. | 3 139 m² | 175 000 € | 2 083 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Soute | 150 m² · 5 p. | 2 621 m² | 210 000 € | 1 400 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Cailles | 110 m² · 4 p. | 800 m² | 222 280 € | 2 021 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Iris | 260 m² · 4 p. | 5 743 m² | 200 000 € | 769 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Des Peupliers | 146 m² · 4 p. | 1 013 m² | 250 000 € | 1 712 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Foret | 72 m² · 3 p. | 3 860 m² | 85 000 € | 1 181 |
| mai 2024 | Maison | Che Des Jasmins | 80 m² · 3 p. | 660 m² | 111 300 € | 1 391 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Colombiers | 90 m² · 4 p. | 827 m² | 150 000 € | 1 667 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Colombiers | 100 m² · 3 p. | 1 061 m² | 230 000 € | 2 300 |
| mai 2023 | Maison | Imp Des Peupliers | 146 m² · 4 p. | 1 013 m² | 260 000 € | 1 781 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Léger
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Léger (maisons 1 678 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Colombiers | 3,7 km | 1 508 (-10 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Villars-en-Pons | 4,3 km | 1 500 (-11 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Pons | 4,5 km | 1 421 (-15 %) | 1 429 | 278 |
| Prix immobilier La Jard | 4,7 km | 1 891 (+13 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Jazennes | 4,8 km | 1 344 (-20 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Berneuil | 5,4 km | 1 742 (+4 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Bougneau | 5,5 km | 1 641 (-2 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Montils | 6,8 km | 1 562 (-7 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Léger
- Quel est le prix au m² à Saint-Léger (17800) ?
- Pour une maison, 2 021 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +57,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 311 et 1 990 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Léger ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Léger sur les deux dernières années publiées est de 175 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Léger ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Léger ?
- Maison 4 pièces : 211 140 € (123 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Léger est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 678 contre 2 617 €/m²). Autour : Colombiers 1 508 €/m², Villars-en-Pons 1 500 €/m², Pons 1 421 €/m², La Jard 1 891 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Léger : 9 octobre 2025.
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