Prix immobilier à Villars-en-Pons (17260)
Prix au m² et ventes réelles à Villars-en-Pons, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 583 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Villars-en-Pons en bref
À Villars-en-Pons, une maison se vend en médiane 1 716 €/m², soit 172 000 € pour 129 m² (+27,5 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Villars-en-Pons se classe 233e sur 415 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villars-en-Pons
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Villars-en-Pons
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 175 000 € | 130 m² | 1 802 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 243 808 € | 136 m² | 1 850 | 4 |
Les DPE à Villars-en-Pons
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 442 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Villars-en-PonsDernières ventes à Villars-en-Pons
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Champ De Foire | 128 m² · 7 p. | 1 268 m² | 219 615 € | 1 716 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Port Des Barques | 136 m² · 6 p. | 957 m² | 169 000 € | 1 243 |
| mai 2025 | Maison | Che Des Abeilles | 135 m² · 6 p. | 2 322 m² | 268 000 € | 1 985 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Mechiniere | 130 m² · 5 p. | 2 241 m² | 175 000 € | 1 346 |
| juin 2024 | Maison | Imp De La Laiterie | 71 m² · 3 p. | 165 m² | 104 000 € | 1 465 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De Saint Leger | 60 m² · 2 p. | 120 m² | 20 000 € | 333 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Croix | 86 m² · 5 p. | 2 049 m² | 155 000 € | 1 802 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Faures | 180 m² · 8 p. | 25 025 m² | 391 500 € | 2 175 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Croix | 160 m² · 5 p. | 1 190 m² | 352 000 € | 2 200 |
| août 2022 | Maison | Rue Des Vergers | 270 m² · 8 p. | 3 317 m² | 362 925 € | 1 344 |
| juin 2022 | Maison | Imp De La Chade | 238 m² · 6 p. | 3 470 m² | 500 500 € | 2 103 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Chemin Neuf | 92 m² · 4 p. | 678 m² | 174 250 € | 1 894 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villars-en-Pons
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villars-en-Pons (maisons 1 500 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jazennes | 2,6 km | 1 344 (-10 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Tesson | 3,8 km | 1 882 (+25 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Saint-Simon-de-Pellouaille | 3,8 km | 1 592 (+6 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Léger | 4,3 km | 1 678 (+12 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Tanzac | 5,6 km | 1 263 (-16 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Pons | 6,2 km | 1 421 (-5 %) | 1 429 | 278 |
| Prix immobilier Berneuil | 6,6 km | 1 742 (+16 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Préguillac | 6,8 km | 2 105 (+40 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villars-en-Pons
- Quel est le prix au m² à Villars-en-Pons (17260) ?
- Pour une maison, 1 716 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +27,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 081 et 1 917 €/m².
- Combien coûte une maison à Villars-en-Pons ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villars-en-Pons sur les deux dernières années publiées est de 172 000 €, pour une surface médiane de 129 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villars-en-Pons ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villars-en-Pons ?
- Maison 5 pièces : 175 000 € (130 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Villars-en-Pons est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (1 500 contre 2 617 €/m²). Autour : Jazennes 1 344 €/m², Tesson 1 882 €/m², Saint-Simon-de-Pellouaille 1 592 €/m², Saint-Léger 1 678 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villars-en-Pons : 22 décembre 2025.
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