Prix immobilier à Corignac (17130)
Prix au m² et ventes réelles à Corignac, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 326 habitants. Dernière vente connue : 29 septembre 2025.
Corignac en bref
À Corignac, une maison se vend en médiane 1 407 €/m², soit 91 425 € pour 99 m² (+37 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Corignac se classe 141e sur 415 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Corignac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Corignac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 227 280 € | 91 m² | 2 373 | 5 |
Les DPE à Corignac
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 54 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 109 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 276 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Corignac ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à CorignacDernières ventes à Corignac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Imp Du Jard | 66 m² · 2 p. | 301 m² | 92 850 € | 1 407 |
| juil. 2024 | Maison | Lot Des Effournauds | 91 m² · 4 p. | 1 161 m² | 227 280 € | 2 498 |
| mars 2024 | Maison | Imp Du Moulin De Poton | 73 m² · 2 p. | 713 m² | 75 000 € | 1 027 |
| févr. 2024 | Maison | Che Des Brandes | 156 m² · 3 p. | 624 m² | 90 000 € | 577 |
| nov. 2023 | Maison | Lot Des Effournauds | 91 m² · 4 p. | 1 161 m² | 215 962 € | 2 373 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Bussac Foret | 84 m² · 4 p. | — | 194 000 € | 2 310 |
| avr. 2023 | Maison | Che De La Chapelle | 99 m² · 4 p. | 2 061 m² | 248 800 € | 2 513 |
| mars 2023 | Maison | Che De La Chapelle | 105 m² · 4 p. | 3 998 m² | 240 000 € | 2 286 |
| août 2022 | Maison | Che De La Chapelle | 237 m² · 9 p. | 5 970 m² | 451 250 € | 1 904 |
| juil. 2022 | Maison | Imp De Piegut | 100 m² · 3 p. | 2 287 m² | 53 500 € | 535 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De Donnezac | 106 m² · 5 p. | 15 000 m² | 254 100 € | 2 397 |
| juil. 2021 | Maison | Rte De Saint Savin | 157 m² · 8 p. | 1 197 m² | 210 000 € | 1 338 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Corignac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Corignac (maisons 1 904 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Donnezac | 4,3 km | 1 300 (-32 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Montendre | 4,9 km | 1 478 (-22 %) | 1 415 | 211 |
| Prix immobilier Chepniers | 5,4 km | 1 163 (-39 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Bussac-Forêt | 5,6 km | 1 411 (-26 %) | 740 | 25 |
| Prix immobilier Chamouillac | 8,9 km | 1 351 (-29 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Coux | 8,9 km | 862 (-55 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Montlieu-la-Garde | 9,4 km | 1 089 (-43 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Bedenac | 9,4 km | 1 235 (-35 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Corignac
- Quel est le prix au m² à Corignac (17130) ?
- Pour une maison, 1 407 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +37 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 027 et 2 373 €/m².
- Combien coûte une maison à Corignac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Corignac sur les deux dernières années publiées est de 91 425 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Corignac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Corignac ?
- Maison 4 pièces : 227 280 € (91 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Corignac est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 904 contre 2 617 €/m²). Autour : Donnezac 1 300 €/m², Montendre 1 478 €/m², Chepniers 1 163 €/m², Bussac-Forêt 1 411 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Corignac : 29 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Charente-Maritime
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.