Prix immobilier à Dompierre-sur-Charente (17610)
Prix au m² et ventes réelles à Dompierre-sur-Charente, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 477 habitants. Dernière vente connue : 8 août 2025.
Dompierre-sur-Charente en bref
À Dompierre-sur-Charente, une maison se vend en médiane 1 597 €/m², soit 211 500 € pour 105 m² (-1,9 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Dompierre-sur-Charente se classe 204e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 900 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dompierre-sur-Charente
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 445 | 7 |
| 2022 | 1 693 | 12 |
| 2023 | 1 589 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Dompierre-sur-Charente
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 125 100 € | 105 m² | 1 526 | 3 |
| Maison 4 pièces | 198 000 € | 98 m² | 1 597 | 3 |
Les rues de Dompierre-sur-Charente : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Rentes2 491 €/m²4 ventes · 267 000 € médian
- Rue du Docteur Jean1 638 €/m²3 ventes · 172 000 € médian
- Rue des Gabariers1 445 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Rue de l'Ancienne Auberge909 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Rentes2 491 €/m²4 ventes · 267 000 € médian
- Rue de l'Ancienne Auberge909 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
- Rue des Gabariers1 445 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Rue du Docteur Jean1 638 €/m²3 ventes · 172 000 € médian
Les DPE à Dompierre-sur-Charente
88 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 405 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Dompierre-sur-CharenteDernières ventes à Dompierre-sur-Charente
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Du Coran | 124 m² · 4 p. | 2 888 m² | 198 000 € | 1 597 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Docteur Jean | 105 m² · 3 p. | 1 436 m² | 225 000 € | 2 143 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Boulange | 82 m² · 3 p. | 201 m² | 125 100 € | 1 526 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Gabariers | 209 m² · 8 p. | 1 056 m² | 340 350 € | 1 628 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Champs | 98 m² · 4 p. | 744 m² | 200 850 € | 2 049 |
| oct. 2023 | Maison | Imp Des Chevaux | 114 m² · 3 p. | 563 m² | 120 000 € | 1 053 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Charente | 114 m² · 5 p. | 1 738 m² | 287 400 € | 2 521 |
| juin 2023 | Maison | Rue De L Ancienne Auberge | 78 m² · 4 p. | 290 m² | 87 950 € | 1 128 |
| juin 2023 | Maison | Rue De L Ancienne Auberge | 44 m² · 2 p. | 189 m² | 40 000 € | 909 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Boulange | 90 m² · 6 p. | 5 263 m² | 203 800 € | 2 264 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De L Ancienne Auberge | 98 m² · 3 p. | 370 m² | 30 000 € | 306 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Santons | 65 m² · 3 p. | 2 930 m² | 113 600 € | 1 748 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dompierre-sur-Charente
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dompierre-sur-Charente (maisons 1 597 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Sauvant | 2,7 km | 1 633 (+2 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Sever-de-Saintonge | 2,8 km | 1 648 (+3 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Rouffiac | 2,9 km | 1 590 (0 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Chérac | 3,9 km | 1 279 (-20 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Chaniers | 5,4 km | 1 788 (+12 %) | — | 226 |
| Prix immobilier Courcoury | 5,5 km | 1 548 (-3 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Brives-sur-Charente | 5,6 km | 1 147 (-28 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Montils | 5,7 km | 1 562 (-2 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dompierre-sur-Charente
- Quel est le prix au m² à Dompierre-sur-Charente (17610) ?
- Pour une maison, 1 597 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -1,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 128 et 2 049 €/m².
- Combien coûte une maison à Dompierre-sur-Charente ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dompierre-sur-Charente sur les deux dernières années publiées est de 211 500 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dompierre-sur-Charente ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dompierre-sur-Charente ?
- Maison 4 pièces : 198 000 € (98 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Dompierre-sur-Charente ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Rentes (2 491 €/m²), Rue du Docteur Jean (1 638 €/m²), Rue des Gabariers (1 445 €/m²). Les plus accessibles : .
- Dompierre-sur-Charente est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 597 contre 2 617 €/m²). Autour : Saint-Sauvant 1 633 €/m², Saint-Sever-de-Saintonge 1 648 €/m², Rouffiac 1 590 €/m², Chérac 1 279 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dompierre-sur-Charente : 8 août 2025.
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